| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·问题的提出与研究背景 | 第7页 |
| ·目前国内房地产项目风险研究现状 | 第7-9页 |
| ·研究内容及思路 | 第9-11页 |
| 第2章 房地产开发风险分析 | 第11-21页 |
| ·风险的概念 | 第11-12页 |
| ·房地产开发风险 | 第12-14页 |
| ·房地产开发风险的涵义及其特征 | 第12页 |
| ·房地产开发面临的主要风险 | 第12-14页 |
| ·房地产开发风险分析 | 第14-19页 |
| ·风险识别 | 第14-17页 |
| ·风险估计 | 第17-18页 |
| ·风险评价 | 第18-19页 |
| ·房地产项目风险的防范对策措施 | 第19-21页 |
| 第3章 陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目风险识别 | 第21-36页 |
| ·陕西地方电力科技投资公司概况 | 第21-22页 |
| ·陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目概况 | 第22-29页 |
| ·项目基本情况 | 第22-23页 |
| ·项目发展战略及市场定位 | 第23-25页 |
| ·项目 S.W.O.T 矩阵分析 | 第25-29页 |
| ·陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目风险识别 | 第29-36页 |
| ·政策风险 | 第29-30页 |
| ·经济风险 | 第30-31页 |
| ·市场风险 | 第31-32页 |
| ·经营管理风险 | 第32-34页 |
| ·社会文化、自然灾害和法律风险 | 第34-36页 |
| 第4章 陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目风险评价 | 第36-47页 |
| ·项目风险评价指标体系 | 第36-38页 |
| ·项目风险评价指标体系建立的原则 | 第36页 |
| ·项目风险评价指标体系的建立 | 第36-38页 |
| ·项目风险模糊综合评价模型的构建 | 第38-41页 |
| ·模糊综合评价法 | 第38-39页 |
| ·项目风险模糊评价模型权重计算 | 第39-40页 |
| ·风险隶属度确定 | 第40页 |
| ·综合风险评价值的计算 | 第40-41页 |
| ·陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目风险评价 | 第41-47页 |
| ·评价因素权重的计算 | 第41-42页 |
| ·风险隶属度确定 | 第42-44页 |
| ·项目风险模糊评价 | 第44-45页 |
| ·项目风险综合评价 | 第45-47页 |
| 第5章 陕西地方电力科技投资公司信朴花园项目开发风险防范 | 第47-56页 |
| ·政策风险的防范对策 | 第47-49页 |
| ·国家税务政策和产业政策动态防范 | 第47-48页 |
| ·适当采取投资分散化策略 | 第48-49页 |
| ·市场风险的防范对策 | 第49-52页 |
| ·需求风险防范对策 | 第49-51页 |
| ·原材料价格风险的防范 | 第51-52页 |
| ·经营管理风险的防范对策 | 第52-56页 |
| ·房地产项目融资风险的对策 | 第52-53页 |
| ·项目决策风险防范对策 | 第53-54页 |
| ·设计及工期风险防范对策 | 第54-56页 |
| 第6章 结论 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
