| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 前言 | 第8-11页 |
| (一) 选题意义 | 第8页 |
| (二) 研究现状 | 第8-9页 |
| (三) 研究的范围与方法 | 第9-10页 |
| (四) 研究背景 | 第10-11页 |
| 一、当前业主自治机构运行存在的问题 | 第11-19页 |
| (一) 自治机构不具有代表性 | 第14页 |
| (二) 自治机构成立前后法律关系不明确 | 第14-15页 |
| (三) 议事规则实施难 | 第15-16页 |
| (四) 自治机构资金问题 | 第16-18页 |
| (五) 自治机构维权难 | 第18-19页 |
| 二、自治机构的主体资格认定 | 第19-23页 |
| (一) 业主资格的认定 | 第19-21页 |
| (二) 业主大会的主体资格 | 第21-22页 |
| (三) 业主委员会的主体资格 | 第22-23页 |
| 三、自治机构的运行依据——业主公约 | 第23-26页 |
| (一) 业主公约的性质 | 第24页 |
| (二) 业主公约的监督 | 第24-25页 |
| (三) 业主公约的完善 | 第25-26页 |
| 四、完善自治机构运行的机制 | 第26-35页 |
| (一) 完善业主自治机构运行的相关制度 | 第26-31页 |
| (二) 业主自治机构的自我完善 | 第31-35页 |
| 结论 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |