| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究主题及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究概况 | 第10-11页 |
| ·可行性分析 | 第11-12页 |
| 2 房地产信托投资基金(REITs)概述 | 第12-19页 |
| ·我国房地产信托投资基金(REITs)发展环境的释义 | 第12页 |
| ·房地产信托投资基金(REITs)的内涵 | 第12-13页 |
| ·房地产信托投资基金(REITs)的分类 | 第13-15页 |
| ·契约型和公司型 | 第13页 |
| ·权益型、抵押型和混合型 | 第13-14页 |
| ·封闭型和开放型 | 第14页 |
| ·公开上市交易型、非上市交易型和私募型 | 第14-15页 |
| ·定期型和无期限型 | 第15页 |
| ·特定型与未特定型 | 第15页 |
| ·房地产信托投资基金(REITs)的特征 | 第15-19页 |
| ·极具吸引力的回报率 | 第15-16页 |
| ·与证券市场的低相关性 | 第16-17页 |
| ·低波动性 | 第17页 |
| ·经营业绩具有可预测性和稳定性 | 第17页 |
| ·满足中小投资者的投资需要 | 第17页 |
| ·税收优惠 | 第17-18页 |
| ·信息透明度高 | 第18-19页 |
| 3 我国发展房地产信托投资基金(REITs)的法律政策环境分析 | 第19-33页 |
| ·海外REITs发展的法律政策环境研究 | 第19-24页 |
| ·美国REITs发展的法律政策环境研究——税收优惠政策 | 第19-23页 |
| ·洲REITs发展的法律政策环境研究——专项立法政策 | 第23-24页 |
| ·REITs法律政策环境的国际比较 | 第24页 |
| ·我国REITs发展的法律政策环境研究 | 第24-29页 |
| ·我国REITs发展的法律政策基础 | 第24-27页 |
| ·我国REITs发展的法律政策障碍 | 第27-29页 |
| ·我国REITs发展的法律政策环境建议 | 第29-33页 |
| ·完善基本法 | 第29-30页 |
| ·设立专项法 | 第30-33页 |
| 4 我国发展房地产信托投资基金(REITs)的市场环境分析 | 第33-41页 |
| ·我国REITs发展的市场环境研究 | 第33-39页 |
| ·我国REITs发展的市场需求因素分析 | 第33-36页 |
| ·我国REITs发展的市场供给因素分析 | 第36-39页 |
| ·我国REITs发展的市场环境建议 | 第39-41页 |
| ·确立房地产业作为国民经济发展的重要支柱产业 | 第39页 |
| ·加快房地产业和金融业对外开放进度,积极吸引国外房地产投资基金 | 第39-40页 |
| ·大力发展房地产金融市场 | 第40-41页 |
| 5 我国发展房地产信托投资基金(REITs)的人才环境分析 | 第41-44页 |
| ·我国REITs发展的人才环境研究 | 第41-42页 |
| ·我国REITs发展的人才环境现状 | 第41页 |
| ·我国REITs发展的人才环境障碍 | 第41-42页 |
| ·我国REITs发展的人才环境建议 | 第42-44页 |
| ·加快培养机构投资者 | 第42页 |
| ·加快专业化、复合型基金管理人才的培养 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 后记 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第49-50页 |
