城镇化过程中的土地增值收益时空格局演变研究--以济南市为例
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-24页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-20页 |
| 1.2.1 土地增值收益形成机理研究 | 第12-15页 |
| 1.2.2 土地增值收益时空格局研究 | 第15-16页 |
| 1.2.3 土地增值收益时空格局影响因素研究 | 第16-18页 |
| 1.2.4 地理加权回归研究 | 第18-19页 |
| 1.2.5 国内外研究述评 | 第19-20页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第20-21页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.3.2 研究技术路线 | 第21页 |
| 1.4 研究内容及创新之处 | 第21-24页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4.2 创新之处 | 第22-24页 |
| 第2章 研究区概况与数据处理 | 第24-29页 |
| 2.1 研究区概况 | 第24-25页 |
| 2.2 数据处理 | 第25-28页 |
| 2.2.1 数据点筛选 | 第25-26页 |
| 2.2.2 土地增值收益计算 | 第26-28页 |
| 2.3 小结 | 第28-29页 |
| 第3章 济南市土地增值收益时空格局 | 第29-41页 |
| 3.1 土地增值收益时间变化趋势 | 第29-35页 |
| 3.1.1 土地出让收入近年变化趋势 | 第29-31页 |
| 3.1.2 土地出让成本近年变化趋势 | 第31-33页 |
| 3.1.3 研究区土地增值收益时间变化趋势 | 第33-35页 |
| 3.2 土地增值收益空间变化格局 | 第35-40页 |
| 3.2.1 住宅用地增值收益变化格局 | 第35-37页 |
| 3.2.2 商业用地土地增值收益空间变化格局 | 第37-39页 |
| 3.2.3 工业用地增值收益空间格局 | 第39-40页 |
| 3.3 小结 | 第40-41页 |
| 第4章 基于GWR的土地增值收益格局影响因素测算 | 第41-46页 |
| 4.1 研究方法选择 | 第41页 |
| 4.1.1 GWR模型原理 | 第41页 |
| 4.1.2 GWR模型公式 | 第41页 |
| 4.2 空间自相关分析 | 第41-43页 |
| 4.3 模型构建与计算 | 第43-45页 |
| 4.3.1 模型构建 | 第43-44页 |
| 4.3.2 结果计算 | 第44-45页 |
| 4.4 小结 | 第45-46页 |
| 第5章 济南市土地增值收益格局影响因素分析 | 第46-57页 |
| 5.1 各影响因素回归系数对比分析 | 第46-48页 |
| 5.2 济南市建成区土地增值收益格局影响因素分析 | 第48-56页 |
| 5.2.1 商业网点对土地增值收益的影响 | 第48-50页 |
| 5.2.2 交通条件对土地增值收益的影响 | 第50-53页 |
| 5.2.3 公共基础设施对土地增值收益的影响 | 第53-55页 |
| 5.2.4 公园绿地对土地增值收益的影响 | 第55-56页 |
| 5.3 小结 | 第56-57页 |
| 第6章 结论及展望 | 第57-59页 |
| 6.1 研究结论 | 第57页 |
| 6.2 研究展望 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
