沈阳市保障性住房供求对策研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.1 社会背景 | 第13页 |
| 1.1.2 经济背景 | 第13-14页 |
| 1.1.3 政策背景 | 第14页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第15-18页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第17-18页 |
| 1.4 研究内容和方法 | 第18-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5 技术路线 | 第19-21页 |
| 第二章 保障性住房理论综述 | 第21-39页 |
| 2.1 保障性住房相关概念 | 第21-26页 |
| 2.1.1 保障性住房的产生与发展现状 | 第21页 |
| 2.1.2 保障性住房的含义与特征 | 第21-22页 |
| 2.1.3 保障性住房的发展形式 | 第22-26页 |
| 2.2 保障性住房需求基本理论 | 第26-31页 |
| 2.2.1 城市住房需求理论 | 第26-29页 |
| 2.2.2 新型城市化住房需求理论 | 第29-31页 |
| 2.3 保障性住房的供给模式 | 第31-33页 |
| 2.3.1 保障性住房的建设模式 | 第31-32页 |
| 2.3.2 保障性住房的金融模式 | 第32-33页 |
| 2.4 保障性住房制度综述 | 第33-37页 |
| 2.4.1 国外保障性住房制度发展历程 | 第33-35页 |
| 2.4.2 国内保障性住房制度发展历程 | 第35-37页 |
| 2.5 本章小结 | 第37-39页 |
| 第三章 沈阳市保障性住房需求指标体系的建立 | 第39-53页 |
| 3.1 指标体系建立原则 | 第39-40页 |
| 3.2 需求影响因素确定 | 第40-44页 |
| 3.2.1 住房属性影响因素 | 第40页 |
| 3.2.2 经济水平影响因素 | 第40-42页 |
| 3.2.3 其他影响因素 | 第42-44页 |
| 3.3 需求指标体系的构建 | 第44-46页 |
| 3.3.1 经济水平分析 | 第44-45页 |
| 3.3.2 其他因素分析 | 第45页 |
| 3.3.3 居住满意度因素分析 | 第45-46页 |
| 3.4 需求评价方法体系 | 第46-52页 |
| 3.4.1 层次分析法 | 第47-50页 |
| 3.4.2 模糊综合评价方法 | 第50-52页 |
| 3.5 本章小结 | 第52-53页 |
| 第四章 沈阳市保障性住房供求现状分析 | 第53-69页 |
| 4.1 样本选取与数据搜集 | 第53-54页 |
| 4.1.1 样本选取 | 第53页 |
| 4.1.2 数据搜集 | 第53-54页 |
| 4.2 数据分析与整理 | 第54-60页 |
| 4.2.1 调查样本情况简介 | 第54-58页 |
| 4.2.2 居住满意度调查 | 第58-60页 |
| 4.3 保障性住房需求评价分析 | 第60-67页 |
| 4.3.1 计算指标权重 | 第60-64页 |
| 4.3.2 多层次综合评判 | 第64-67页 |
| 4.4 沈阳市保障性住房供求问题分析 | 第67-68页 |
| 4.4.1 供求现状 | 第67页 |
| 4.4.2 沈阳市保障性住房供求存在问题 | 第67-68页 |
| 4.5 本章小结 | 第68-69页 |
| 第五章 沈阳市保障性住房供给对策 | 第69-73页 |
| 5.1 合理规划保障性住房建设类别 | 第69-70页 |
| 5.1.1 充分发挥政府调控能力 | 第69页 |
| 5.1.2 合理分配廉租房和公租房的建设比例 | 第69页 |
| 5.1.3 将交通规划与保障性住房进行有机结合 | 第69-70页 |
| 5.2 完善保障性住房的监管制度 | 第70-71页 |
| 5.2.1 完善保障性住房的准入机制 | 第70页 |
| 5.2.2 完善保障性住房的退出机制 | 第70页 |
| 5.2.3 构建科学监管体系 | 第70-71页 |
| 5.3 在保障性住房价格方面增强政府宏观调控能力 | 第71页 |
| 5.3.1 政府提供优惠政策控制保障性住房价格 | 第71页 |
| 5.3.2 政府为中低收入人群提供购房福利 | 第71页 |
| 5.4 拓宽保障性住房建设的资金来源 | 第71-73页 |
| 5.4.1 发行沈阳市各地区政府债券 | 第71-72页 |
| 5.4.2 积极与非银行机构进行合作 | 第72页 |
| 5.4.3 积极创新保障性住房的融资模式 | 第72-73页 |
| 第六章 结论与展望 | 第73-75页 |
| 6.1 研究结论 | 第73页 |
| 6.2 不足与展望 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 附录 | 第77-79页 |
| 作者简介 | 第79页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
