城市住宅特征价格的空间异质性研究--对杭州的实证分析
| 致谢 | 第5-7页 |
| 摘要 | 第7-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 目录 | 第11-14页 |
| 1 绪论 | 第14-22页 |
| 1.1 问题的提出 | 第14-16页 |
| 1.1.1 实践背景 | 第14-15页 |
| 1.1.2 理论背景 | 第15-16页 |
| 1.2 研究目的和研究内容 | 第16-17页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第16-17页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.3 研究方法及技术路线 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18-20页 |
| 1.3.3 结构安排 | 第20页 |
| 1.4 研究的创新点 | 第20-22页 |
| 2 国内外研究进展 | 第22-40页 |
| 2.1 特征价格理论与应用 | 第22-25页 |
| 2.1.1 特征价格理论 | 第22-23页 |
| 2.1.2 特征价格模型的应用 | 第23-25页 |
| 2.2 住宅价格和住宅隐含价格的空间异质性研究 | 第25-39页 |
| 2.2.1 住宅价格的空间异质性 | 第25-27页 |
| 2.2.2 住宅隐含价格的空间异质性 | 第27-31页 |
| 2.2.3 地理加权回归模型的实证研究进展 | 第31-39页 |
| 2.3 本章小结 | 第39-40页 |
| 3 研究模型与技术方法 | 第40-48页 |
| 3.1 特征价格模型 | 第40-41页 |
| 3.1.1 理论基础 | 第40页 |
| 3.1.2 模型方法 | 第40-41页 |
| 3.2 空间扩展模型 | 第41-42页 |
| 3.2.1 理论基础 | 第41-42页 |
| 3.2.2 模型方法 | 第42页 |
| 3.3 地理加权回归模型 | 第42-47页 |
| 3.3.1 理论基础 | 第42-43页 |
| 3.3.2 模型方法 | 第43-47页 |
| 3.4 本章小结 | 第47-48页 |
| 4 实证结果与讨论 | 第48-84页 |
| 4.1 特征价格模型实证 | 第48-53页 |
| 4.1.1 特征价格模型的设定 | 第48-49页 |
| 4.1.2 特征价格模型的估计与检验 | 第49-51页 |
| 4.1.3 模型结果的分析与讨论 | 第51-53页 |
| 4.2 空间扩展模型实证 | 第53-58页 |
| 4.2.1 空间扩展模型的设定 | 第53页 |
| 4.2.2 空间扩展模型的估计 | 第53-55页 |
| 4.2.3 模型结果的分析与讨论 | 第55-58页 |
| 4.3 地理加权回归模型实证 | 第58-79页 |
| 4.3.1 地理加权回归模型的估计 | 第58-59页 |
| 4.3.2 GWR模型结果的分析与讨论 | 第59-68页 |
| 4.3.3 混合地加权回归模型的估计 | 第68-70页 |
| 4.3.4 MGWR模型结果的分析与讨论 | 第70-79页 |
| 4.4 三类模型实证结果对比与分析 | 第79-82页 |
| 4.5 本章小结 | 第82-84页 |
| 5 结论与展望 | 第84-90页 |
| 5.1 研究结论 | 第84-86页 |
| 5.2 研究价值 | 第86-87页 |
| 5.2.1 理论价值 | 第86页 |
| 5.2.2 实践价值 | 第86-87页 |
| 5.3 研究的不足与展望 | 第87-90页 |
| 5.3.1 研究的不足 | 第87-88页 |
| 5.3.2 研究的展望 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-98页 |
| 附录 | 第98-102页 |
| 作者简历 | 第102页 |
