| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 1. 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 研究思路与论文结构 | 第14-15页 |
| 1.3 论文的创新与不足 | 第15-16页 |
| 2. 银行信贷与房地产市场价格关系研究综述 | 第16-20页 |
| 2.1 国外研究文献综述 | 第16-17页 |
| 2.2 国内研究文献综述 | 第17-20页 |
| 3. 银行信贷对房地产价格影响的理论分析 | 第20-26页 |
| 3.1 房地产价格变动的理论分析 | 第20-22页 |
| 3.1.1 长期房地产市场价格变动情况 | 第20-21页 |
| 3.1.2 短期房地产市场价格变动情况 | 第21-22页 |
| 3.2 房地产融资的特点 | 第22-23页 |
| 3.3 银行信贷影响房地产价格的内在机理 | 第23-26页 |
| 3.3.1 基于个人住房按揭贷款需求者角度分析 | 第23页 |
| 3.3.2 基于房地产开发商角度分析 | 第23-26页 |
| 4. 房地产价格对银行信贷影响的理论分析 | 第26-32页 |
| 4.1 银行对房地产信贷影响因素分析 | 第26-27页 |
| 4.1.1 从市场利率方面分析 | 第26页 |
| 4.1.2 从政府调控政策方面分析 | 第26-27页 |
| 4.1.3 从房地产的重置成本方面分析 | 第27页 |
| 4.2 房地产市场对银行信贷的宏观影响分析 | 第27-28页 |
| 4.3 房地产价格波动影响银行信贷的微观分析 | 第28-32页 |
| 4.3.1 基于个人住房消费者角度分析 | 第28-29页 |
| 4.3.2 基于房地产开发商角度分析 | 第29页 |
| 4.3.3 基于商业银行及其他金融机构角度分析 | 第29页 |
| 4.3.4 小结 | 第29-32页 |
| 5. 河南省房地产价格与银行信贷关系的经验分析 | 第32-38页 |
| 5.1 河南省房地产市场现状与问题 | 第32-35页 |
| 5.1.1 河南省房地产市场供给方面分析 | 第32-33页 |
| 5.1.2 河南省房地产市场需求方面分析 | 第33-34页 |
| 5.1.3 河南省房地产市场存在的问题 | 第34页 |
| 5.1.4 河南省银行信贷的发展及现状 | 第34-35页 |
| 5.2 河南房地产市场融资现状与问题 | 第35-38页 |
| 5.2.1 河南省房地产市场融资渠道的多元化 | 第35-36页 |
| 5.2.2 河南省房地产融资中的问题 | 第36-38页 |
| 6. 河南省银行信贷与房价之间关系的实证分析 | 第38-44页 |
| 6.1 河南省2006年至2013年房地产价格与银行信贷相关性分析 | 第38-40页 |
| 6.2 基于向量自回归模型下河南省银行信贷对房价的关系分析 | 第40-44页 |
| 6.2.1 对变量和数据的解释 | 第40页 |
| 6.2.2 单位根检验（ADF检验） | 第40-42页 |
| 6.2.3 协整检验 | 第42页 |
| 6.2.4 格兰杰因果检验 | 第42页 |
| 6.2.5 总结 | 第42-44页 |
| 7. 房地产价格与银行信贷良性互动的政策建议 | 第44-48页 |
| 7.1 理论与实证结论 | 第44-46页 |
| 7.2 房地产价格与银行信贷良性互动的政策建议 | 第46-48页 |
| 7.2.1 差别化的信贷购房政策 | 第46页 |
| 7.2.2 对保障性住房进行宏观调控 | 第46页 |
| 7.2.3 加强金融监管和金融体系的建设 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |