| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 不动产预告登记制度概述 | 第8-18页 |
| 第一节 不动产预告登记制度的涵义 | 第8-13页 |
| 一、不动产预告登记的概念 | 第8-9页 |
| 二、不动产预告登记与相关概念的异同 | 第9-12页 |
| 三、不动产预告登记的制度价值 | 第12-13页 |
| 第二节 关于不动产预告登记法律性质的学说 | 第13-14页 |
| 第三节 不动产预告登记的法律效力 | 第14-18页 |
| 一、预告登记的一般效力 | 第14-15页 |
| 二、保全权利的效力 | 第15-16页 |
| 三、保全顺位的效力 | 第16-17页 |
| 四、预警的效力 | 第17-18页 |
| 第二章 我国不动产预告登记制度的设立 | 第18-23页 |
| 第一节 《物权法》颁布之前的相关立法 | 第18-19页 |
| 一、全国性法律、行政法规、司法解释的规定 | 第18页 |
| 二、相关地方性法规 | 第18-19页 |
| 三、商品房预售登记备案制度与预告登记制度 | 第19页 |
| 第二节 《物权法》颁布之后的制度现状 | 第19-23页 |
| 一、《物权法》的规定 | 第19-20页 |
| 二、地方性法规的规定 | 第20-21页 |
| 三、《房屋登记办法》对不动产预告登记制度的革新 | 第21-22页 |
| 四、《不动产登记暂行条例实施细则》、《物权法》解释对不动产预告登记制度的细化 | 第22-23页 |
| 第三章 不动产预告登记制度的比较法研究 | 第23-27页 |
| 第一节 德国不动产预告登记制度 | 第23-24页 |
| 第二节 瑞士不动产预告登记制度 | 第24-25页 |
| 第三节 日本不动产预告登记制度 | 第25-26页 |
| 第四节 我国台湾地区不动产预告登记制度 | 第26-27页 |
| 第四章 我国不动产预告登记存在的问题 | 第27-33页 |
| 第一节 预告登记适用范围过窄 | 第27页 |
| 第二节 预告登记发生条件规定不全面 | 第27-29页 |
| 第三节 预告登记效力规定不完善 | 第29-32页 |
| 第四节 预告登记机关规定不明确 | 第32-33页 |
| 第五章 我国不动产预告登记的完善建议 | 第33-39页 |
| 第一节 适当扩大预告登记的范围 | 第33-34页 |
| 第二节 健全预告登记的发生条件 | 第34-35页 |
| 第三节 细化预告登记的效力 | 第35-37页 |
| 第四节 制定预告登记法并统一预告登记机关 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |