| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3.3 分配管理机制研究成果 | 第15页 |
| 1.4 研究目标、内容和思路 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究目标 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-18页 |
| 第二章 基本理论阐释 | 第18-22页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 保障性住房的概念 | 第18页 |
| 2.1.2 住房保障和社会保障之间的关系 | 第18-19页 |
| 2.1.3 保障性住房分配管理概述 | 第19页 |
| 2.2 理论依据分析 | 第19-21页 |
| 2.2.1 公共产品理论 | 第20页 |
| 2.2.2 公平与效率理论 | 第20页 |
| 2.2.3 政策执行理论 | 第20页 |
| 2.2.4 分配管理机制 | 第20-21页 |
| 2.3 本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 广州市保障性住房分配管理机制现状 | 第22-33页 |
| 3.1 全国保障性住房分配管理机制状况 | 第22页 |
| 3.2 广州市保障性住房分配管理机制概况 | 第22-23页 |
| 3.3 广州保障性住房准入核查情况 | 第23-25页 |
| 3.3.1 合理设定准入标准 | 第23-24页 |
| 3.3.2 资格审核程序 | 第24-25页 |
| 3.4 广州保障性住房轮候分配机制 | 第25-26页 |
| 3.4.1 廉租住房、经济适用住房按定量排序轮候分配 | 第25页 |
| 3.4.2 公共租赁住房按定性排序轮候分配 | 第25-26页 |
| 3.5 广州市保障性住房后续监督做法 | 第26-27页 |
| 3.5.1 建立资格年审制度 | 第26页 |
| 3.5.2 设立派驻工作站加强管理 | 第26页 |
| 3.5.3 委托第三方专业机构开展调查 | 第26-27页 |
| 3.5.4 开展不定期拉网式检查 | 第27页 |
| 3.5.5 利用举报信息发挥社会监督作用 | 第27页 |
| 3.6 广州各类保障性住房退出机制 | 第27-28页 |
| 3.6.1 经济适用住房 | 第27页 |
| 3.6.2 公共租赁住房 | 第27-28页 |
| 3.6.3 限价商品住房 | 第28页 |
| 3.7 广州市保障性住房分配管理机制存在问题 | 第28-30页 |
| 3.7.1 住房保障覆盖面有待进一步拓宽 | 第28-29页 |
| 3.7.2 准入审核机制不完善 | 第29-30页 |
| 3.7.3 动态管理制度不严密 | 第30页 |
| 3.7.4 退出机制不健全 | 第30页 |
| 3.8 分配管理机制存在问题的原因分析 | 第30-32页 |
| 3.8.1 缺乏专门的保障性住房法律 | 第30-31页 |
| 3.8.2 社会诚信体系尚未建立 | 第31页 |
| 3.8.3 工作机制不健全 | 第31-32页 |
| 3.9 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 境外保障性住房分配管理的经验与启示 | 第33-42页 |
| 4.1 新加坡 | 第33-36页 |
| 4.1.1 广覆盖的准入标准 | 第33-34页 |
| 4.1.2 兼顾效率与公平的轮候分配 | 第34-35页 |
| 4.1.3 以居民收入水平为标准的定价原则 | 第35页 |
| 4.1.4 严厉的处罚制度 | 第35-36页 |
| 4.1.5 完善全面的物业管理 | 第36页 |
| 4.2 香港 | 第36-40页 |
| 4.2.1 严格的准入与退出机制 | 第37-40页 |
| 4.2.2 动态调整的租金制度 | 第40页 |
| 4.3 境外保障性住房分配管理制度的借鉴 | 第40-41页 |
| 4.3.1 动态调整准入资格 | 第41页 |
| 4.3.2 建立信息共享机制 | 第41页 |
| 4.3.3 完善住房轮候分配体系，兼顾效率与公平 | 第41页 |
| 4.3.4 建立奖励与惩罚相结合的激励机制 | 第41页 |
| 4.4 本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 完善广州市保障性住房分配管理机制原则及措施 | 第42-58页 |
| 5.1 基本原则 | 第42页 |
| 5.1.1 适度保障原则 | 第42页 |
| 5.1.2 动态调整原则 | 第42页 |
| 5.1.3 公平与效率兼顾原则 | 第42页 |
| 5.2 进一步完善广州市保障性住房分配机制的措施 | 第42-56页 |
| 5.2.1 划定合理的准入收入线 | 第42-48页 |
| 5.2.2 优化资格审核程序，提高行政效率 | 第48-49页 |
| 5.2.3 完善轮候分配体系，兼顾效率与公平 | 第49-50页 |
| 5.2.4 完善动态监管，建立退出机制 | 第50-54页 |
| 5.2.5 加快住房保障立法，明确责权利 | 第54-56页 |
| 5.3 本章小结 | 第56-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附件 | 第63页 |