| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-13页 |
| 1. 导论 | 第13-23页 |
| ·本文研究的背景与意义 | 第13-14页 |
| ·国外研究进展 | 第14-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-23页 |
| 2. 城市土地利用的理论分析 | 第23-32页 |
| ·城市土地概述 | 第23-26页 |
| ·城市土地的概念及分类 | 第23-24页 |
| ·城市土地利用的特性 | 第24-26页 |
| ·城市土地利用的理论基础 | 第26-30页 |
| ·地租理论 | 第26-27页 |
| ·土地区位理论 | 第27-29页 |
| ·土地报酬递增递减规律 | 第29-30页 |
| ·城市土地利用效率 | 第30-32页 |
| ·城市土地利用效率的内涵 | 第30-31页 |
| ·土地利用效率标准的判定 | 第31-32页 |
| 3. 当前我国城市土地利用效率分析 | 第32-40页 |
| ·当前城市用地的基本状况 | 第32-34页 |
| ·城市发展规模现状 | 第32页 |
| ·我国城市土地利用中存在的问题 | 第32-34页 |
| ·我国城市土地利用效率指标的分析 | 第34-39页 |
| ·城市土地的人口容纳能力 | 第34-35页 |
| ·城市土地产出率偏低 | 第35-37页 |
| ·城市内部用地结构的相关指标不合理 | 第37-39页 |
| ·小结 | 第39-40页 |
| 4. 影响我国城市土地利用效率的因素分析 | 第40-49页 |
| ·影响城市土地利用效率的制度因素 | 第40-46页 |
| ·产权制度对城市土地利用效率的影响 | 第40-41页 |
| ·土地的公共管理制度对城市土地利用效率的影响 | 第41页 |
| ·现行土地税制对城市土地利用效率的影响 | 第41-46页 |
| ·影响城市土地利用效率的其它因素 | 第46-49页 |
| ·我国城市规模的不适度扩张影响城市土地利用效率 | 第46-47页 |
| ·城市功能单一对城市土地利用效率的影响 | 第47页 |
| ·城市间恶性竞争对城市土地利用效率的影响 | 第47页 |
| ·城市规划与开发技术落后对城市土地利用效率的影响 | 第47-49页 |
| 5. 改善我国城市土地利用效率的对策研究 | 第49-62页 |
| ·提高土地利用效率的国际经验借鉴 | 第49-53页 |
| ·广泛采用区划法管理城市土地 | 第49-50页 |
| ·土地征用制度 | 第50-51页 |
| ·土地交易管制制度 | 第51-52页 |
| ·完备的土地税收制度 | 第52-53页 |
| ·国际经验对提高我国城市土地利用效率的启示 | 第53页 |
| ·改善我国城市土地利用效率的对策 | 第53-57页 |
| ·充分发挥市场机制作用 | 第53页 |
| ·强化城市土地的科学规划 | 第53-55页 |
| ·创新城市土地管理制度 | 第55-57页 |
| ·提高我国城市土地利用效率的财税对策选择 | 第57-62页 |
| ·通过财政拨款与财政投融资政策促进城市土地的有效利用 | 第57-58页 |
| ·提高我国城市土地利用效率的税收对策 | 第58-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-67页 |