房地产投资信托中的委托--代理问题研究

摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
第1章 导论	第10-20页
·问题的提出	第10-14页
·研究背景	第10-12页
·研究目的及意义	第12-14页
·文献综述	第14-20页
·国外研究现状及相关文献综述	第14-16页
·国内研究现状及相关文献综述	第16-17页
·对国内外研究结论的总结	第17-20页
第2章 房地产投资信托的理论基础	第20-28页
·房地产投资信托理论	第20-25页
·REITs 的定义	第20-21页
·REITs 的分类	第21-24页
·房地产投资信托的特点	第24-25页
·委托一代理理论	第25-28页
·委托一代理与委托一代理问题	第25-26页
·委托一代理问题的解决对策	第26-28页
第3章 房地产投资信托中的委托一代理关系分析	第28-36页
·REITs 中的委托一代理问题产生的原因	第28-29页
·REITs 的委托—代理模型分析	第29-32页
·模型的基本假设	第29-30页
·基金管理人（代理人）的行动能被准确观察到	第30-31页
·基金管理人（代理人）的行动不能被准确观察到	第31页
·模型的结果分析	第31-32页
·案例—分析上海国际大厦项目中的委托一代理关系	第32-36页
第4章 REITs 中的委托一代理问题的解决对策	第36-40页
·解决 REITs 中的信息不对称的对策	第36-38页
·建立完善的信息披露制度	第36页
·解决基金管理人的道德风险对策	第36-38页
·完善 REITs 运作的外部环境	第38-40页
·完善与 REITs 相关的法律和税收制度	第38-39页
·进一步完善房地产投资信托基金市场	第39-40页
第5章 结论和建议	第40-44页
·研究中发现的问题	第40-41页
·发展我国 REITs 的必要性分析	第41-42页
·发展我国 REITs 的具体建议和措施	第42-44页
参考文献	第44-46页
致谢	第46-47页