| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-15页 |
| 一、 约定仲裁条款的破产案件管辖问题分析 | 第15-19页 |
| （一） 修改《仲裁法》，确立破产仲裁制度 | 第18页 |
| （二） 修改《破产法》，扩大破产仲裁的范围 | 第18-19页 |
| 二、 购买房屋应否列入破产财产 | 第19-22页 |
| （一） 破产财产应当具备的条件 | 第19页 |
| （二） 破产房屋企业的房屋产权分析和定性 | 第19-22页 |
| 三、 房屋合作开发过程中房地产企业破产的破产财产认定问题 | 第22-26页 |
| （一） 严格办理有关审批登记手续，确保联建协议合法有效 | 第24页 |
| （二） 明确具体的写明双方的权利义务 | 第24页 |
| （三） 建立联合领导机构 | 第24页 |
| （四） 产权归属需明确 | 第24-25页 |
| （五） 规定“冷却期” | 第25-26页 |
| 四、 房地产企业因房屋质量问题退房追索购房款应否列入破产财产 | 第26-28页 |
| （一） 应当通过积极的行政行为预防发地产企业的破产 | 第26-27页 |
| （二） 发挥行政力量，尽量减小房地产企业破产造成的损失 | 第27-28页 |
| 五、 债权人申请房地产企业破产的原因要件及其审查问题 | 第28-31页 |
| （一） 债权人申请破产的破产原因要件 | 第28-29页 |
| （二） 破产案件的立案审查组织及审查标准 | 第29-31页 |
| 六、 房地产公司破产案件中施工合同、购房合同的处理问题 | 第31-34页 |
| （一） 施工合同、购房合同处理的判断标准 | 第31-32页 |
| （二） 待履行合同对方当事人的权利保护问题 | 第32-34页 |
| 七、 房地产公司破产清算中工程承包商购房户产权识别与保护问题 | 第34-37页 |
| （一） 在建工程的权利归属问题 | 第34页 |
| （二） 预售商品房的权利归属问题 | 第34-35页 |
| （三） 购房人的违约金债权能否抵销购房款问题 | 第35-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 作者简介及科研成果 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
