房地产公司财务杠杆效应及财务风险控制分析--以保利地产为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 导论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 文献综述 | 第9-11页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.4 研究内容 | 第11页 |
| 1.5 研究方法及创新点 | 第11-13页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.5.2 研究创新点 | 第11-13页 |
| 第2章 财务杠杆和财务风险理论概述 | 第13-20页 |
| 2.1 财务杠杆原理 | 第13-16页 |
| 2.1.1 财务杠杆概念 | 第13页 |
| 2.1.2 财务杠杆计量 | 第13-14页 |
| 2.1.3 财务杠杆效应 | 第14-16页 |
| 2.1.4 财务杠杆效应的根本成因 | 第16页 |
| 2.2 财务风险理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 财务风险概念 | 第16-17页 |
| 2.2.2 财务风险类型 | 第17-18页 |
| 2.2.3 产生财务风险的原因 | 第18页 |
| 2.3 财务杠杆和财务风险的关系 | 第18-20页 |
| 第3章 保利地产财务杠杆效应及财务风险分析 | 第20-32页 |
| 3.1 保利地产的基本情况 | 第20页 |
| 3.2 保利地产财务杠杆分析 | 第20-24页 |
| 3.2.1 资产负债情况分析 | 第20-22页 |
| 3.2.2 财务杠杆效应分析 | 第22-24页 |
| 3.3 保利地产财务杠杆合理区间分析 | 第24-28页 |
| 3.4 保利地产财务杠杆效应下的财务风险分析 | 第28-32页 |
| 3.4.1 筹资风险分析 | 第28-29页 |
| 3.4.2 投资风险分析 | 第29-30页 |
| 3.4.3 资金回收风险分析 | 第30-32页 |
| 第4章 保利地产财务风险的成因及控制 | 第32-38页 |
| 4.1 保利地产财务风险成因 | 第32-33页 |
| 4.1.1 防范风险意识不足 | 第32页 |
| 4.1.2 企业资本结构失衡 | 第32-33页 |
| 4.1.3 风险预警机制缺失 | 第33页 |
| 4.2 保利地产财务风险防范与控制 | 第33-37页 |
| 4.2.1 提高风险防范意识，夯实防控风险基础 | 第34页 |
| 4.2.2 合理调节资本结构，增加财务杠杆弹性 | 第34-35页 |
| 4.2.3 加强流动资金管理，提升企业运营能力 | 第35-36页 |
| 4.2.4 健全风险预警机制，全面防控财务风险 | 第36-37页 |
| 4.3 研究存在的局限性 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 后记 | 第40页 |
