| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第8-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 关于住房价格波动的影响因素研究 | 第9-11页 |
| 1.2.2 关于银行信贷对房价影响的研究 | 第11-13页 |
| 1.2.3 关于人口集聚的研究 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究内容 | 第15页 |
| 1.5 创新点与不足之处 | 第15-17页 |
| 第2章 基本概念与基础理论分析 | 第17-28页 |
| 2.1 住房价格波动的内涵与影响因素 | 第17-19页 |
| 2.1.1 住房价格波动的内涵 | 第17-18页 |
| 2.1.2 住房价格波动的影响因素 | 第18-19页 |
| 2.2 人口集聚的概念、度量及影响因素 | 第19-22页 |
| 2.2.1 人口集聚的基本概念 | 第19-20页 |
| 2.2.2 人口集聚的测度标准 | 第20-21页 |
| 2.2.3 人口集聚的影响因素 | 第21-22页 |
| 2.3 人口集聚、银行信贷与住房价格波动的机理分析 | 第22-28页 |
| 2.3.1 人口集聚对银行信贷的影响机理 | 第23-24页 |
| 2.3.2 银行信贷对住房价格波动的影响机理 | 第24-25页 |
| 2.3.3 住房价格波动对银行信贷的影响机理 | 第25-28页 |
| 第3章 我国人口集聚、银行信贷与住房价格的现状分析 | 第28-36页 |
| 3.1 我国的住房价格现状 | 第28-30页 |
| 3.2 我国的银行信贷现状 | 第30-32页 |
| 3.3 我国的人口集聚现状 | 第32-35页 |
| 3.4 理论假设 | 第35-36页 |
| 第4章 实证分析 | 第36-43页 |
| 4.1 模型构建 | 第36-37页 |
| 4.2 数据来源 | 第37页 |
| 4.3 实证分析 | 第37-42页 |
| 4.3.1 描述性分析 | 第37-38页 |
| 4.3.2 单位根检验 | 第38页 |
| 4.3.3 Hausman检验 | 第38-40页 |
| 4.3.4 回归结果 | 第40-41页 |
| 4.3.5 稳健性检验 | 第41-42页 |
| 4.4 实证结论 | 第42-43页 |
| 第5章 政策建议 | 第43-47页 |
| 5.1 控制大城市人口规模 | 第43页 |
| 5.2 加快中小城市发展 | 第43-44页 |
| 5.3 稳步推行新型城镇化建设 | 第44页 |
| 5.4 宏观调控银行信贷规模 | 第44-45页 |
| 5.5 切实稳定住房价格 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 | 第50页 |