| 内容提要 | 第4-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-23页 |
| 1.1 选题背景 | 第6-7页 |
| 1.2 资产证券化定义、起源及发展 | 第7-10页 |
| 1.3 资产证券化的操作原理 | 第10-12页 |
| 1.4 中国资产证券化的进程及其现状 | 第12-17页 |
| 1.5 住房抵押贷款证券化的意义 | 第17-18页 |
| 1.6 资产证券化的理论基础分析 | 第18-23页 |
| 第二章 国外资产证券化基本运作模式及我国MBS 的模式选择 | 第23-33页 |
| 2.1 典型国家住房抵押贷款资产证券化的运作机制和主要形式 | 第23-27页 |
| 2.2 典型国家住房抵押贷款市场的法律规制 | 第27-29页 |
| 2.3 国际资产证券化运作模式的比较分析及其对我国的启示 | 第29-30页 |
| 2.4 我国住房抵押贷款证券化的模式选择及运作优化设计 | 第30-33页 |
| 第三章 资产证券化能力评估指标体系的研究 | 第33-42页 |
| 3.1 资产证券化能力的定义 | 第33-34页 |
| 3.2 资产证券化能力评估指标体系的构造及回归模型分析 | 第34-42页 |
| 第四章 建行--“建元”住房抵押贷款证券化的运作设计分析 | 第42-59页 |
| 4.1 建元MBS 项目的运作及风险防范分析 | 第42-55页 |
| 4.2 建元MBS 的定价模型分析 | 第55-59页 |
| 第五章 我国住房抵押贷款证券化的财税问题 | 第59-63页 |
| 5.1 我国住房抵押贷款证券化的会计问题 | 第59-61页 |
| 5.2 我国住房抵押贷款证券化的税收问题 | 第61-63页 |
| 第六章 我国住房抵押贷款证券化的对策建议 | 第63-67页 |
| (1)完善相关的法规和政策体系 | 第63-64页 |
| (2)规范金融中介的动作,设立特设信托机构 SPV | 第64页 |
| (3)注重建立一支强大的专业人才队伍,培育机构投资者 | 第64-65页 |
| (4)有效沟通资产支持证券的供需 | 第65-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 论文摘要 | 第71-73页 |
| ABSTRACT | 第73-74页 |
| 后记 | 第75页 |
