| 摘要 | 第9-12页 |
| Abstract | 第12-14页 |
| 1 绪论 | 第15-35页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第15-17页 |
| 1.1.1 城乡一体化背景下的宅基地闲置问题凸显 | 第15-16页 |
| 1.1.2 闲置宅基地开发潜力巨大 | 第16页 |
| 1.1.3 休闲农业产业前景广阔 | 第16-17页 |
| 1.2 基本概念界定 | 第17-18页 |
| 1.2.1 宅基地 | 第17页 |
| 1.2.2 闲置宅基地 | 第17-18页 |
| 1.2.3 休闲农业 | 第18页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第18-30页 |
| 1.3.1 宅基地权属问题研究 | 第18-20页 |
| 1.3.2 宅基地闲置问题研究 | 第20-23页 |
| 1.3.3 闲置宅基地利用研究 | 第23-27页 |
| 1.3.4 休闲农业相关问题研究 | 第27-29页 |
| 1.3.5 研究现状述评 | 第29-30页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第30-35页 |
| 1.4.1 研究思路与研究内容 | 第30-32页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第32-35页 |
| 2 相关理论基础 | 第35-51页 |
| 2.1 农业多功能性理论 | 第35-38页 |
| 2.2 马克思休闲思想与现代休闲理论 | 第38-41页 |
| 2.3 产业布局理论 | 第41-43页 |
| 2.4 资源优化配置理论 | 第43-45页 |
| 2.5 土地产权理论 | 第45-46页 |
| 2.6 利益相关者理论 | 第46-48页 |
| 2.7 可持续发展理论 | 第48-51页 |
| 3 宅基地问题研究制度框架——基于法理视角的分析 | 第51-61页 |
| 3.1 宅基地使用权概念产生及其制度缘起 | 第51-53页 |
| 3.1.1 宅基地所有权建立的制度基础 | 第51-52页 |
| 3.1.2 宅基地“两权”分离的制度基础 | 第52-53页 |
| 3.1.3 宅基地使用权概念的产生及其制度雏形的建立 | 第53页 |
| 3.2 宅基地使用权制度的演进及其特征 | 第53-58页 |
| 3.2.1 改革开放初期的宅基地使用权制度调整及其特征 | 第54页 |
| 3.2.2 城乡土地统管阶段的宅基地使用权制度的发展及其特征 | 第54-56页 |
| 3.2.3 城乡土地体制转轨阶段的宅基地使用权制度的完善及其特征 | 第56-58页 |
| 3.3 宅基地使用权制度的弊端及其影响 | 第58-59页 |
| 3.4 宅基地使用权制度演变的启示 | 第59-61页 |
| 4 宅基地闲置表象及其成因探究 | 第61-67页 |
| 4.1 宅基地闲置表象及其危害 | 第61-62页 |
| 4.2 宅基地闲置困境根源探究 | 第62-67页 |
| 4.2.1 经济因素 | 第62-63页 |
| 4.2.2 制度因素 | 第63-64页 |
| 4.2.3 管理因素 | 第64-65页 |
| 4.2.4 社会因素 | 第65页 |
| 4.2.5 环境因素 | 第65-66页 |
| 4.2.6 认识因素 | 第66-67页 |
| 5 闲置宅基地开发动力机制解析 | 第67-73页 |
| 5.1 外援驱动力 | 第68-70页 |
| 5.1.1 政策 | 第68-69页 |
| 5.1.2 资金 | 第69-70页 |
| 5.2 内生性动力 | 第70-73页 |
| 5.2.1 村集体 | 第70-71页 |
| 5.2.2 农民 | 第71-73页 |
| 6 休闲农业视野下闲置宅基地开发合理性研究——基于价值视角的分析 | 第73-83页 |
| 6.1 现行法律框架支持下的开发模式选择 | 第73-75页 |
| 6.2 休闲农业产业前景广阔 | 第75-77页 |
| 6.3 资源要素共融 | 第77-79页 |
| 6.3.1 土地资源 | 第77-78页 |
| 6.3.2 劳动力资源 | 第78页 |
| 6.3.3 资金资源 | 第78-79页 |
| 6.3.4 技术资源 | 第79页 |
| 6.4 价值取向一致——一个利益分析的框架 | 第79-83页 |
| 6.4.1 微观层面利益主体——农民 | 第79-80页 |
| 6.4.2 中观层面利益主体——村集体组织 | 第80页 |
| 6.4.3 宏观层面利益主体——政府 | 第80-81页 |
| 6.4.4 其他利益相关者 | 第81-83页 |
| 7 休闲农业视野下闲置宅基地开发可行性研究——基于资源视角的分析 | 第83-91页 |
| 7.1 开发可行性评价方法选择 | 第83-84页 |
| 7.2 资源分析视角下的适宜性影响因素厘析 | 第84-85页 |
| 7.2.1 区位设施条件因素 | 第84-85页 |
| 7.2.2 资源条件因素 | 第85页 |
| 7.2.3 社会经济因素 | 第85页 |
| 7.3 适宜性评价模型构建 | 第85-89页 |
| 7.3.1 层次结构模型的建立 | 第86-87页 |
| 7.3.2 构造判断矩阵 | 第87-88页 |
| 7.3.3 计算指标分配权重 | 第88-89页 |
| 7.4 确立适宜性分级标准 | 第89-90页 |
| 7.5 结论 | 第90-91页 |
| 8 休闲农业视野下闲置宅基地开发模式构建——基于福建农村场域的探索 | 第91-113页 |
| 8.1 城市边缘型农村闲置宅基地开发模式构建 | 第91-97页 |
| 8.1.1 开发适宜性评价 | 第92-95页 |
| 8.1.2 资源视角下的开发方向 | 第95-96页 |
| 8.1.3 开发模式选择——城镇化引领模式 | 第96-97页 |
| 8.2 山区型农村闲置宅基地开发模式构建 | 第97-103页 |
| 8.2.1 开发适宜性评价 | 第97-101页 |
| 8.2.2 资源视角下的开发方向 | 第101-102页 |
| 8.2.3 开发模式选择——村内集约型 | 第102-103页 |
| 8.3 景区边缘型农村闲置宅基地开发模式构建 | 第103-110页 |
| 8.3.1 开发适宜性评价 | 第103-108页 |
| 8.3.2 资源视角下的开发方向 | 第108-109页 |
| 8.3.3 开发模式选择——中心村整合型 | 第109-110页 |
| 8.4 小结 | 第110-113页 |
| 9 休闲农业视野下闲置宅基地开发模式保障体系构建 | 第113-119页 |
| 9.1 明确保障体系构建的核心理念 | 第113-114页 |
| 9.2 完善和制定相关制度 | 第114-115页 |
| 9.2.1 加强宅基地立法体系建设 | 第114页 |
| 9.2.2 制定完善宅基地使用权相关制度 | 第114-115页 |
| 9.2.3 进行配套社会保障制度建设 | 第115页 |
| 9.3 发挥各级各类组织积极作用 | 第115-117页 |
| 9.3.1 地方政府 | 第115-116页 |
| 9.3.2 村集体组织 | 第116页 |
| 9.3.3 合作社组织 | 第116-117页 |
| 9.3.4 休闲农业行业协会 | 第117页 |
| 9.4 资金投入保障 | 第117-119页 |
| 9.4.1 加大国家财政支农力度 | 第117-118页 |
| 9.4.2 拓宽农村金融机构支农渠道 | 第118页 |
| 9.4.3 多方筹措资金 | 第118页 |
| 9.4.4 鼓励农民资金投入 | 第118-119页 |
| 10 结语：结论与研究展望 | 第119-123页 |
| 10.1 研究主要结论 | 第119-121页 |
| 10.2 研究展望 | 第121-123页 |
| 参考文献 | 第123-135页 |
| 致谢 | 第135页 |
