| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、“房随地走”与“地随房走”原则概述 | 第11-18页 |
| (一) “房随地走”与“地随房走”原则的内涵及立法 | 第11-13页 |
| (二) “房随地走”与“地随房走”原则的理论支撑解析 | 第13-16页 |
| (三) “房随地走”与“地随房走”原则的生效期 | 第16-18页 |
| 二、“房随地走”与“地随房走”原则的适用 | 第18-23页 |
| (一) 土地使用权与房屋所有权统一转让 | 第18-20页 |
| (二) 土地使用权与房屋所有权统一抵押 | 第20-21页 |
| (三) 土地使用权与房屋所有权统一出租 | 第21-23页 |
| 三、“房随地走”与“地随房走”原则在实践中应用存在的问题和尴尬境地 | 第23-27页 |
| (一) “房地一体”原则不利于房地产顺利进入交易领域,抑制价值充分发挥 | 第23-24页 |
| (二) “房地一体”原则降低经济主体的积极性,弱化土地和房屋对市场经济发展的强大功能,最终影响社会经济的发展 | 第24-25页 |
| (三) “房地一体”原则限制权利人对其进行处分的自由性,最终导致基础性资源的利用率下降 | 第25页 |
| (四) 不利于保护权利人的权利保护 | 第25-27页 |
| 四、现阶段“房随地走”与“地随房走”原则的变通和房地分离 | 第27-30页 |
| (一) 产生房地分离的原因 | 第27-28页 |
| (二) “房地一体”原则的变通：有条件的承认房地分离 | 第28-30页 |
| 五、“房随地走”与“地随房走”原则的评价和完善 | 第30-33页 |
| (一) 总评“房随地走”与“地随房走”原则之利弊 | 第30页 |
| (二) “房随地走”与“地随房走”原则之完善 | 第30-33页 |
| 六、从“房地一体”原则引发的对不动产统一登记的一点思考 | 第33-36页 |
| (一) 《不动产登记暂行条例》的积极意义 | 第33-34页 |
| (二) 《不动产登记暂行条例》的不足之处 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第40页 |
