| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 选题背景与研究的目的和意义 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内项目可行性研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外项目可行性研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.3 国内城市综合体新地标建设的可行性研究动态 | 第15-16页 |
| 1.3 本文的主要研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 秦皇岛商业地标的决策依据 | 第17-22页 |
| 2.1 秦皇岛茂业地标项目建设背景 | 第17-19页 |
| 2.1.1 项目建设内容、规模及区位分析 | 第17-18页 |
| 2.1.2 秦皇岛市产业政策分析 | 第18页 |
| 2.1.3 初步可行性研究报告编制依据 | 第18-19页 |
| 2.2 基于功能定位的项目建设必要性分析 | 第19-21页 |
| 2.2.1 茂业项目的功能定位 | 第19页 |
| 2.2.2 茂业项目建设的必要性 | 第19-21页 |
| 2.3 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 秦皇岛商业地标项目选址的SWOT分析 | 第22-28页 |
| 3.1 SWOT分析方法 | 第22页 |
| 3.1.1 SWOT分析方法简介 | 第22页 |
| 3.1.2 SWOT分析方法的意义 | 第22页 |
| 3.2 SWOT分析在茂业项目上的应用 | 第22-27页 |
| 3.2.1 茂业项目的优势和劣势 | 第22-26页 |
| 3.2.2 茂业项目的机遇和风险 | 第26-27页 |
| 3.3 本章小结 | 第27-28页 |
| 第4章 秦皇岛商业地标项目目标达成度相关研究 | 第28-34页 |
| 4.1 三个分析角度 | 第28-32页 |
| 4.1.1 茂业项目建设方案的有效性 | 第28-30页 |
| 4.1.2 茂业项目建设进度的适当性 | 第30-32页 |
| 4.1.3 茂业项目建设的目标达成度 | 第32页 |
| 4.2 项目建设期间可能的问题对对策 | 第32-33页 |
| 4.2.1 项目建设过程中的环境问题 | 第32-33页 |
| 4.2.2 项目建设的资金问题 | 第33页 |
| 4.2.3 项目初期的拆迁问题 | 第33页 |
| 4.3 本章小结 | 第33-34页 |
| 第5章 基于实际评价的城市商业地标项目可行性管理模式 | 第34-45页 |
| 5.1 项目的经济影响评价 | 第34-38页 |
| 5.1.1 项目的投资估算 | 第34页 |
| 5.1.2 项目的经济效益 | 第34-38页 |
| 5.2 项目的社会评价 | 第38-41页 |
| 5.2.1 项目对社会的影响分析 | 第38-39页 |
| 5.2.2 项目与所在地互适性分析 | 第39-40页 |
| 5.2.3 项目的社会风险 | 第40-41页 |
| 5.3 项目的文化效益预测 | 第41-43页 |
| 5.3.1 地标性建筑 | 第41-42页 |
| 5.3.2 茂业文化的输出 | 第42-43页 |
| 5.4 城市环境效益预测 | 第43-44页 |
| 5.4.1 自然环境效益 | 第43页 |
| 5.4.2 人文环境效益 | 第43-44页 |
| 5.5 本章小结 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |