龙岩中心城市土地收购储备问题研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 引言 | 第8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-10页 |
| ·研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| ·我国土地收购储备制度产生的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的意义 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| 第二章 研究区域土地储备工作现状 | 第10-25页 |
| ·研究区域概况 | 第10-16页 |
| ·自然地理 | 第11-12页 |
| ·产业经济 | 第12-13页 |
| ·土地利用现状 | 第13-14页 |
| ·历年建设用地供应状况 | 第14-16页 |
| ·土地收购储备中心机构设置 | 第16-18页 |
| ·土地收购储备中心机构设置 | 第16页 |
| ·土地收购储备中心职能范围 | 第16页 |
| ·2005-2010 年土地收购储备概况 | 第16-18页 |
| ·土地收购储备工作的一般运作流程 | 第18-19页 |
| ·土地储备的来源与方式 | 第19-20页 |
| ·征地和房屋征收工作现状分析 | 第20-25页 |
| ·主要法律依据 | 第20-21页 |
| ·征地和房屋征收补偿政策 | 第21-25页 |
| 第三章 研究区土地储备工作存在的问题分析 | 第25-36页 |
| ·土地储备机构职责及部门责任问题 | 第25-26页 |
| ·土地储备机构职责不够明确 | 第25-26页 |
| ·土地储备运作中各环节、各部门责任主体不够明确 | 第26页 |
| ·行政手段过多干预土地储备工作问题 | 第26-27页 |
| ·后备土地资源匮乏问题 | 第27-28页 |
| ·地方政府的“土地财政”和土地储备资金问题 | 第28-29页 |
| ·土地管理新政策的影响 | 第29-30页 |
| ·城乡建设用地增减挂钩指标政策 | 第29-30页 |
| ·《国有土地上房屋征收和补偿条例》颁布实施 | 第30页 |
| ·土地储备征地和房屋征收问题 | 第30-36页 |
| ·征地工作存在问题 | 第30-32页 |
| ·房屋征收工作存在问题 | 第32-36页 |
| 第四章 研究区土地储备制度的改革与完善 | 第36-47页 |
| ·明确土地储备机构的性质,提升土地储备机构职能 | 第36-37页 |
| ·明确土地储备机构及各有关部门的职责 | 第36页 |
| ·提升土地储备机构职能 | 第36-37页 |
| ·改变地方财政对“土地财政”的过度依赖 | 第37-38页 |
| ·建立多渠道、多方式的土地储备融资手段 | 第38-39页 |
| ·土地债券 | 第38页 |
| ·争取银行业和保险业的支持 | 第38-39页 |
| ·建立多渠道的土地储备融资手段 | 第39页 |
| ·积极应对新政策对城市土地储备工作的影响 | 第39-40页 |
| ·完善征地和房屋征收制度 | 第40-47页 |
| ·完善现行征地制度 | 第40-43页 |
| ·完善房屋征收制度 | 第43-45页 |
| ·加大征地和房屋征收社会工作力度 | 第45-47页 |
| 第五章 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
