被征农用地增值收益测算及分配研究--以成都市为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第10页 |
| ·文献综述 | 第10-14页 |
| ·土地增值内涵研究 | 第10-11页 |
| ·土地增值收益测算方法研究 | 第11-12页 |
| ·土地增值收益分配研究 | 第12-13页 |
| ·文献述评 | 第13-14页 |
| ·研究目标和内容 | 第14-15页 |
| ·研究目标 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法、技术路线和数据来源 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线图 | 第16页 |
| ·数据来源 | 第16-17页 |
| ·可能的创新与不足 | 第17页 |
| ·可能的创新之处 | 第17页 |
| ·不足之处 | 第17页 |
| 2 相关概念界定及理论基础 | 第17-21页 |
| ·相关概念界定 | 第17-18页 |
| ·农用地 | 第17页 |
| ·征收与被征农用地 | 第17-18页 |
| ·被征农用地增值收益 | 第18页 |
| ·理论基础 | 第18-21页 |
| ·土地产权理论 | 第18-20页 |
| ·地租地价理论 | 第20-21页 |
| 3 被征农用地增值收益测算及分配理论分析 | 第21-27页 |
| ·被征农用地增值收益的形成过程 | 第21-23页 |
| ·被征农用地增值收益来源分析 | 第23-26页 |
| ·增值收益来源Ⅰ：用途性增值 | 第23-24页 |
| ·增值收益来源Ⅱ：投资性增值 | 第24-25页 |
| ·增值收益来源Ⅲ：供求性增值 | 第25-26页 |
| ·被征农用地增值收益测算模型 | 第26页 |
| ·被征农用地增值收益的分配 | 第26-27页 |
| ·用途性增值收益分配 | 第26-27页 |
| ·投资性增值收益分配 | 第27页 |
| ·供求性增值收益分配 | 第27页 |
| 4 成都市被征农用地增值收益测算及分配实证分析 | 第27-44页 |
| ·数据来源 | 第27-28页 |
| ·用途性增值 | 第28-31页 |
| ·农用地价格 | 第28-29页 |
| ·建设用地(生地)价格 | 第29-30页 |
| ·用途性增值 | 第30-31页 |
| ·投资性增值 | 第31-36页 |
| ·土地开发成本 | 第31-33页 |
| ·土地征收成本 | 第33-35页 |
| ·投资性增值 | 第35-36页 |
| ·供求性增值 | 第36-38页 |
| ·增值收益测算实证结果分析 | 第38-40页 |
| ·理论分配及与现实分配的比较分析 | 第40-44页 |
| ·理论分配测算 | 第40-42页 |
| ·与现实分配结果比较分析 | 第42-44页 |
| 5 结论与讨论 | 第44-47页 |
| ·研究结论 | 第44-45页 |
| ·讨论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
