| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究的背景及问题提出 | 第8-10页 |
| ·研究的意义与方法 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·研究的内容和文章框架介绍 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-13页 |
| ·研究框架 | 第13页 |
| ·本文的创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-21页 |
| ·国外文献 | 第14-16页 |
| ·资本结构与企业价值正相关 | 第14-15页 |
| ·资本结构与企业价值负相关 | 第15-16页 |
| ·杜邦分析相关文献 | 第16页 |
| ·国内文献 | 第16-18页 |
| ·资本结构与企业价值正相关 | 第16-17页 |
| ·资本结构与企业价值负相关 | 第17-18页 |
| ·杜邦分析体系的相关文献 | 第18页 |
| ·文献述评 | 第18-21页 |
| ·当前研究的总结 | 第18-19页 |
| ·当前研究存在的问题 | 第19-21页 |
| 第三章 资本结构理论及企业价值量化测度分析 | 第21-29页 |
| ·资本结构理论的形成及发展 | 第21-25页 |
| ·资本结构理论的形成 | 第21-22页 |
| ·资本结构理论的发展 | 第22-25页 |
| ·企业价值的界定及其测度 | 第25-29页 |
| ·企业价值的界定 | 第25-26页 |
| ·公司价值的测度 | 第26-29页 |
| 第四章 我国房地产行业资本结构现状分析 | 第29-36页 |
| ·我国房地产行业的特征 | 第29-32页 |
| ·周期性强 | 第29-30页 |
| ·政策导向性强 | 第30-31页 |
| ·资金密集度高 | 第31-32页 |
| ·我国房地产企业的融资渠道及特征 | 第32-33页 |
| ·我国房地产上市企业资本结构现状分析 | 第33-36页 |
| ·房地产上市企业资金来源渠道多样且增幅较大 | 第33-34页 |
| ·房地产上市企业资产负债率较其他行业都高 | 第34-36页 |
| 第五章 资本结构与企业价值关系研究的理论模型与实证研究 | 第36-51页 |
| ·资本结构与企业价值的理论研究 | 第36-42页 |
| ·杜邦分析体系 | 第36-39页 |
| ·房地产行业资本结构与企业价值的关系 | 第39-42页 |
| ·实证检验 | 第42-49页 |
| ·数据来源与样本选取 | 第42页 |
| ·变量的设计 | 第42-44页 |
| ·研究步骤与模型构建 | 第44页 |
| ·实证分析 | 第44-49页 |
| ·实证结果 | 第49-51页 |
| 第六章 政策建议 | 第51-54页 |
| ·改善外部环境 | 第51-52页 |
| ·健全内部制度 | 第52-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |