| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 房屋优先购买权制度与拍卖制度的理论分析 | 第9-18页 |
| 一、房屋优先购买权制度 | 第9-14页 |
| （一）房屋优先购买权的概念 | 第9-11页 |
| （二）房屋优先购买权的特征 | 第11-12页 |
| （三）房屋优先购买权的种类 | 第12-14页 |
| 二、拍卖制度 | 第14-18页 |
| （一）拍卖的概念 | 第14-16页 |
| （二）拍卖中价高者得规则的含义 | 第16-18页 |
| 第二章 房屋拍卖中优先购买权的适用问题 | 第18-24页 |
| 一、价高者得与优先购买权冲突所产生的法律问题 | 第18-21页 |
| （一）两种制度之间存在的冲突 | 第18页 |
| （二）两种制度冲突的原因 | 第18-19页 |
| （三）拍卖规则的破坏 | 第19-21页 |
| （四）房屋优先购买权人权益受损 | 第21页 |
| 二、对两种制度冲突的法律思考 | 第21-24页 |
| （一）在房屋拍卖过程中行使优先购买权的合理性 | 第21-22页 |
| （二）房屋拍卖中行使优先购买权的可能性 | 第22-24页 |
| 第三章 对房屋拍卖中优先购买权人法律保护的比较研究 | 第24-34页 |
| 一、我国房屋优先购买权制度的历史渊源 | 第24-25页 |
| 二、我国房屋优先购买权的法律规定 | 第25-26页 |
| （一）房屋承租人的优先购买权的规定 | 第25-26页 |
| （二）房屋共有人的优先购买权的规定 | 第26页 |
| （三）房屋拍卖中的优先购买权的规定 | 第26页 |
| 三、我国现行法律规定的不足 | 第26-30页 |
| （一）现存法规效力低下，操作性不强 | 第26-27页 |
| （二）房屋出卖的通知规定内容模糊 | 第27-28页 |
| （三）同等条件认定模糊 | 第28-30页 |
| （四）竞买人权利缺乏保障 | 第30页 |
| 四、国外房屋优先购买权的法律规定 | 第30-32页 |
| （一）国外对于优先购买权的立法规定 | 第30-31页 |
| （二）国外房屋拍卖过程中优先购买权的法律规定 | 第31-32页 |
| 五、外国法律规定对我国的启示 | 第32-34页 |
| 第四章 完善房屋拍卖中优先购买权人法律保护制度的思考 | 第34-43页 |
| 一、保障房屋拍卖中优先购买权制度 | 第34-40页 |
| （一）完善通知制度 | 第34-36页 |
| （二）规范拍卖公告制度 | 第36-38页 |
| （三）明确“同等条件”的内容 | 第38-40页 |
| 二、保护竞买人的合法权益 | 第40-41页 |
| 三、完善房屋优先购买权人的救济制度 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第48页 |