北京市商品房销售价格的影响因素分析

摘要	第1-4页
Abstract	第4-8页
第1章 引言	第8-9页
第2章 房地产价格的形成机制及主要影响因素	第9-14页
·房地产价格的形成机制	第9-11页
·房地产价格的行政指令形成机制	第9页
·房地产价格的成本利润形成机制	第9-10页
·房地产价格的市场供需形成机制	第10页
·我国房地产市场的价格机制及其特征	第10-11页
·房地产价格的主要影响因素	第11-14页
·开发成本	第11页
·宏观经济	第11-13页
·社会环境	第13-14页
第3章 研究数据概述	第14-24页
·房价指数	第14-15页
·影响因素	第15-24页
·宏观经济及政府行为	第15-17页
·消费者因素	第17-20页
·房产商因素	第20-24页
第4章 研究方法概述	第24-28页
·线性回归模型	第24-26页
·参数估计及检验	第24-25页
·AIC 准则	第25页
·多重共线性问题	第25-26页
·残差分析	第26页
·季节效应分析	第26-28页
第5章 商品房销售价格的影响因素分析	第28-42页
·线性回归分析	第28-35页
·新建商品房销售价格	第28-32页
·二手商品房销售价格	第32-35页
·季节因素分析	第35-42页
·新建商品房销售价格	第37-39页
·二手商品房销售价格	第39-42页
第6章 结论	第42-44页
·房价影响因素分析	第42页
·预测模型的合理性分析	第42-44页
参考文献	第44-45页
致谢	第45-47页
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果	第47页