基于hedonic模型的襄阳城市住宅特征价格研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·现状分析及问题的提出 | 第10-11页 |
| ·现状分析 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第11页 |
| ·文献综述 | 第11-15页 |
| ·境外研究现状分析 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状分析 | 第13-15页 |
| ·研究内容和论文架构 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·论文架构 | 第15-16页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| 2 研究的理论基础 | 第17-23页 |
| ·区位理论 | 第17-21页 |
| ·古典区位理论 | 第17页 |
| ·居住区位理论 | 第17-21页 |
| ·特征价格理论 | 第21-23页 |
| ·新消费决策者理论 | 第21-22页 |
| ·市场供需均衡模型 | 第22页 |
| ·特征价格模型的应用前提 | 第22-23页 |
| 3 住宅价格特征模型的构建 | 第23-33页 |
| ·模型变量的选择 | 第23-28页 |
| ·以往研究中住宅特征变量的选择 | 第23-27页 |
| ·模型变量的选取 | 第27-28页 |
| ·特征价格模型的函数形式 | 第28-29页 |
| ·基本模型 | 第28-29页 |
| ·模型的函数形式 | 第29页 |
| ·模型的估计和检验 | 第29-31页 |
| ·模型的估计方法 | 第29-30页 |
| ·特征价格模型的检验 | 第30-31页 |
| ·模型潜在的问题和处理措施 | 第31-33页 |
| ·运用模型时存在的问题 | 第31-32页 |
| ·模型潜在问题的处理措施 | 第32-33页 |
| 4 襄阳市住宅特征价格模型的实证分析 | 第33-56页 |
| ·研究区域的确定及数据采集 | 第33-36页 |
| ·研究区域的确定 | 第33-34页 |
| ·数据采集 | 第34-36页 |
| ·研究数据的获取及其量化 | 第36-41页 |
| ·研究数据的量化 | 第36-41页 |
| ·住宅特征价格基本模型 | 第41-47页 |
| ·基本模型的设定 | 第41页 |
| ·样本的描述性统计 | 第41-42页 |
| ·基本模型的估计和检验 | 第42-46页 |
| ·基本模型的结果分析 | 第46-47页 |
| ·住宅特征价格对数模型 | 第47-54页 |
| ·对数模型的设定 | 第47-48页 |
| ·样本的统计性描述 | 第48-50页 |
| ·对数模型的估计和检验 | 第50-53页 |
| ·对数模型结果分析 | 第53-54页 |
| ·住宅特征价格模型的比较和选择 | 第54-56页 |
| 5 总结及有待进一步研究的问题 | 第56-59页 |
| ·总结 | 第56-57页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-64页 |
| 附录 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
