保障性住房融资困境及对策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 导论 | 第8-18页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究目标及研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关理论研究现状 | 第11-16页 |
| ·国内研究现状 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究评述 | 第15-16页 |
| ·本文研究内容和创新点 | 第16-17页 |
| ·本文的研究方法和技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 保障性住房融资的相关理论 | 第18-24页 |
| ·保障性住房融资的相关概念及特点 | 第18-20页 |
| ·保障性住房的概念界定 | 第18页 |
| ·保障性住房的特点 | 第18-19页 |
| ·保障性住房融资的概念界定、融资渠道种类 | 第19-20页 |
| ·我国保障性住房建设发展历史过程 | 第20-21页 |
| ·我国保障性住房建设未来发展趋势 | 第21-24页 |
| 第三章 我国保障性住房融资困境及原因分析 | 第24-31页 |
| ·我国保障性住房融资困境 | 第24-28页 |
| ·融资渠道狭窄 | 第24页 |
| ·商业银行放贷量有限 | 第24-25页 |
| ·民间资本参与度不够高 | 第25-26页 |
| ·债券融资缺少制度约束 | 第26-27页 |
| ·保险资金注入难解燃眉之急 | 第27-28页 |
| ·我国保障性住房融资困境的原因分析 | 第28-31页 |
| ·保障性住房建设立法层次低 | 第28-29页 |
| ·政策设计的原因 | 第29页 |
| ·融资渠道及成本方面的原因 | 第29-31页 |
| 第四章 我国保障性住房融资困境解决对策 | 第31-35页 |
| ·政策、制度方面的完善及创新 | 第31-32页 |
| ·财税政策扶持措施 | 第32页 |
| ·积极发挥商业银行在保障性住房建设融资中的作用 | 第32-33页 |
| ·保障性住房债券融资应与制度硬约束同行 | 第33-34页 |
| ·吸引保险金参与支持保障房建设 | 第34-35页 |
| 第五章 案例分析—南京市保障性住房融资方案设计 | 第35-41页 |
| ·南京市四大保障房项目背景 | 第35-36页 |
| ·南京市保障房项目简介 | 第36页 |
| ·南京市保障房项目融资现状分析 | 第36-38页 |
| ·政府财政资金压力大 | 第36-37页 |
| ·企业获利少,积极性不高 | 第37页 |
| ·商业银行贷款量少 | 第37-38页 |
| ·南京某保障房项目融资优化方案设计 | 第38-41页 |
| ·全国首个社保基金介入南京保障性住房建设 | 第38页 |
| ·积极引进银行贷款支援保障性住房建设 | 第38-39页 |
| ·积极推动债券资本和民间资本参与投资建设 | 第39-40页 |
| ·计划引进保险资金参与保障性住房建设 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 攻读学位期间发表学术论文目录 | 第44页 |
