| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 一、引言：问题的提出 | 第8-9页 |
| 二、不动产登记前买受人的法律地位 | 第9-24页 |
| （一） 期待权概念的引入 | 第9-11页 |
| （二） 不动产登记前买受人的期待权 | 第11-14页 |
| （三） 不动产登记前买受人期待权的理论价值与实践意义 | 第14-22页 |
| （四） 与物权法体系的兼容性 | 第22-24页 |
| 三、不动产登记前买受人期待权成立的条件 | 第24-30页 |
| （一） 一般情况下的两个必要条件 | 第24-25页 |
| 1、交付 | 第24页 |
| 2、符合规则要求形式的登记的意思表示 | 第24-25页 |
| （二） 特殊条件 | 第25-29页 |
| 1、预告登记 | 第25-26页 |
| 2、预告登记与商品房预售登记备案制度 | 第26-29页 |
| （三） 小结 | 第29-30页 |
| 四、不动产登记前买受人期待权的法律效力 | 第30-37页 |
| （一） 消极效力：对抗出卖人及任何第三人 | 第30-32页 |
| 1、对出卖人课以义务 | 第30-31页 |
| 2、对抗第三人的不法侵害 | 第31页 |
| 3、排除以出卖人为被执行人的强制执行 | 第31-32页 |
| 4、破产保护 | 第32页 |
| （二） 积极效力 | 第32-34页 |
| 1、对标的物的占有 | 第32页 |
| 2、对标的物的使用与收益 | 第32-33页 |
| 3、对期待权的处分 | 第33页 |
| 4、转化为完整权利的形成效力 | 第33-34页 |
| （三） 期待权的转让 | 第34-35页 |
| 1、可转让性 | 第34页 |
| 2、转让方式 | 第34-35页 |
| 3、转让的法律效果 | 第35页 |
| （四） 以期待权作为担保 | 第35-37页 |
| 五、我国现行法律体系下与其他权利的冲突及其效力判定 | 第37-42页 |
| （一） 与在建工程抵押权 | 第37-39页 |
| （二） 与建筑工程价款优先受偿权 | 第39-42页 |
| 六、结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 后记 | 第45页 |