怡园Ⅲ期项目分析报告
| 第一章 项目概述 | 第1-11页 |
| 第一节 项目介绍 | 第7页 |
| 第二节 地块介绍 | 第7-10页 |
| 一、地块位置及环境 | 第7-9页 |
| 二、升值潜力分析 | 第9-10页 |
| 第三节 项目开发商介绍 | 第10-11页 |
| 第二章 项目分析 | 第11-32页 |
| 第一节 目前房地产市场分析 | 第11-23页 |
| 一、北京市房地产市场发展概况 | 第11-13页 |
| 二、项目所在区域房地产市场发展概况 | 第13-15页 |
| 三、消费者需求变化的分析 | 第15-21页 |
| 四、2006 年项目所在区域房地产市场预测 | 第21-23页 |
| 第二节 竞争市场分析 | 第23-30页 |
| 一、竞争对手基本情况 | 第23-27页 |
| 二、竞争对手的类型 | 第27页 |
| 三、竞争对手规模与竞争力 | 第27-30页 |
| 第三节 项目优劣势分析 | 第30-32页 |
| 一、与项目前两期的对比 | 第30-31页 |
| 二、项目自身优劣势的分析 | 第31-32页 |
| 第三章 营销策略 | 第32-39页 |
| 第一节 确定项目整体形象 | 第32页 |
| 第二节 营销推广策略 | 第32-36页 |
| 第三节 定价策略 | 第36-39页 |
| 一、对竞争对手的价格分析 | 第37页 |
| 二、公司客户可接受价格数据分析 | 第37-39页 |
| 第四章 风险分析及对策 | 第39-42页 |
| 第一节 市场风险及对策 | 第39页 |
| 一、销售有一定的市场风险 | 第39页 |
| 二、做好方案规划 | 第39页 |
| 第二节 经营管理风险及对策 | 第39-41页 |
| 一、加强市场营销工作 | 第39-40页 |
| 二、提高营销团队的专业素质 | 第40页 |
| 三、加强客户管理 | 第40页 |
| 四、优化设计 | 第40-41页 |
| 第三节 金融财务风险及对策 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
| 中文详细摘要 | 第44-47页 |
