经济法视角下的商品房预售法律规制研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 导言 | 第11-12页 |
| 第一章 商品房预售制度的涵义、理论基础及法律特征 | 第12-27页 |
| 第一节 商品房预售制度的涵义 | 第12-13页 |
| 一、商品房预售制度的历史渊源 | 第12-13页 |
| 二、商品房预售制度在我国的发展状况 | 第13页 |
| 第二节 商品房预售制度的法律特征 | 第13-19页 |
| 一、预售标的强制性 | 第13-14页 |
| 二、抵押标的物的特殊性 | 第14-15页 |
| 三、预售制度利益关系多重性 | 第15-16页 |
| 四、预售制度利益保护倾斜性 | 第16-19页 |
| 第三节 商品房预售制度的经济法视角 | 第19-27页 |
| 一、商品房预售制度的价值取向 | 第20页 |
| 二、商品房预售中消费者利益的特殊性 | 第20-22页 |
| 三、商品房预售制度中消费者利益的优先保护 | 第22页 |
| 四、商品房预售制度中消费者利益优先保护的立法体现 | 第22-27页 |
| 第二章 商品房预售合同登记问题 | 第27-34页 |
| 第一节 现行商品房预售合同登记的立法现状 | 第28-30页 |
| 一、商品房预售合同登记的法律规范 | 第28-29页 |
| 二、商品房预售合同登记的法律效力 | 第29-30页 |
| 第二节 我国商品房预售合同预告登记的建立 | 第30-34页 |
| 一、预告登记的法律含义 | 第30-32页 |
| 二、我国商品房预售中的预告登记的建立 | 第32-34页 |
| 第三章 商品房预售资金的法律监管 | 第34-39页 |
| 第一节 商品房预售资金监管的法律依据 | 第34-36页 |
| 一、商品房预售资金监管的法理基础 | 第34-35页 |
| 二、商品房预售资金监管的法律规范 | 第35-36页 |
| 第二节 商品房预售资金监管的法律性质 | 第36-37页 |
| 第三节 商品房预售资金监管制度的建立 | 第37-38页 |
| 一、商品房预售资金监管制度的法律规范 | 第37-38页 |
| 二、商品房预售资金的监管机构 | 第38页 |
| 第四节 商品房预售资金监管的法律责任 | 第38-39页 |
| 第四章 商品房预售广告法律问题 | 第39-48页 |
| 第一节 商品房预售广告的法律性质 | 第39-41页 |
| 一、商品房预售广告的含义 | 第39-40页 |
| 二、商品房预售广告的一般规定 | 第40页 |
| 三、商品房预售广告的法律性质 | 第40-41页 |
| 第二节 商品房预售广告管理 | 第41-43页 |
| 一、商品房预售广告的管理规范 | 第41-42页 |
| 二、虚假商品房预售广告 | 第42-43页 |
| 三、虚假商品房预售广告的认定 | 第43页 |
| 第三节 消费者利益的民事司法救济 | 第43-48页 |
| 一、司法救济的请求权基础 | 第43-44页 |
| 二、基于侵权行为与违约行为的请求权 | 第44-46页 |
| 三、债权请求权的冲突 | 第46-47页 |
| 四、惩罚性赔偿责任制度的适用 | 第47-48页 |
| 第五章 结语 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第52-53页 |
