| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·课题的研究意义 | 第11-14页 |
| ·我国房地产市场的现状 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-14页 |
| ·国内外研究现状分析 | 第14-18页 |
| ·项目评价国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·我国投资项目评估研究现状 | 第15-18页 |
| ·国内外研究现状简评 | 第18页 |
| ·研究目标和主要内容 | 第18-19页 |
| ·研究目标 | 第18-19页 |
| ·研究主要内容 | 第19页 |
| ·研究技术路线 | 第19-21页 |
| 第2章 基于房地产行业的核心能力互动关系 | 第21-32页 |
| ·房地产企业的历史发展及现状 | 第21-24页 |
| ·房地产企业数量迅速增加 | 第21-22页 |
| ·房地产企业投资总额逐年增加 | 第22-23页 |
| ·房地产企业数量结构 | 第23页 |
| ·国房景气指数连续攀升 | 第23-24页 |
| ·房地产行业的特点 | 第24-27页 |
| ·房地产企业经营收入稳定增加但利润不稳定 | 第24-25页 |
| ·房地产企业资本实力不强，负债率持续偏高 | 第25-26页 |
| ·房地产企业受到国家严格宏观调控 | 第26-27页 |
| ·房地产项目与企业整体的核心能力互动关系 | 第27-32页 |
| ·房地产项目投资的特点 | 第27-28页 |
| ·核心能力在项目投资中的重要性 | 第28-30页 |
| ·企业和投资项目核心能力互动关系 | 第30-31页 |
| ·基于核心能力互动关系的项目投资思想 | 第31-32页 |
| 第3章 基于企业核心能力的房地产项目投资评价指标体系的设计 | 第32-46页 |
| ·基于核心能力的项目投资评价指标体系构建的基本思路 | 第32-33页 |
| ·房地产企业内在能力分析 | 第33-40页 |
| ·企业价值链分析方法 | 第33-34页 |
| ·房地产企业价值链分析 | 第34-36页 |
| ·房地产企业核心竞争力的评价指标体系 | 第36-40页 |
| ·房地产项目吸引力分析 | 第40-43页 |
| ·房地产投资环境评价指标分析 | 第41-42页 |
| ·房地产投资经济效益评价指标分析 | 第42页 |
| ·房地产投资风险评价指标分析 | 第42-43页 |
| ·基于企业核心能力的房地产项目投资评价指标体系 | 第43-46页 |
| ·基于核心能力的项目投资评价指标体系建立的原则 | 第43-44页 |
| ·具体指标评价值的测定方法 | 第44-46页 |
| 第4章 粗糙集—熵理论评价模型的设计 | 第46-54页 |
| ·粗糙集理论及其应用 | 第46-49页 |
| ·粗糙集理论研究现状 | 第46-47页 |
| ·粗糙集的基本概念 | 第47-48页 |
| ·粗糙集数据约简方法 | 第48-49页 |
| ·熵理论及其应用 | 第49-52页 |
| ·信息熵的基本原理 | 第50-51页 |
| ·熵权的基本概念 | 第51页 |
| ·熵权的性质 | 第51-52页 |
| ·粗糙集、熵理论在房地产项目投资评价中的应用 | 第52-54页 |
| ·基于粗糙集和熵理论的多属性决策技术的分析方法 | 第52-53页 |
| ·基于粗糙集和熵理论的多属性决策方法的优点 | 第53-54页 |
| 第5章 基于企业核心能力的房地产项目投资评价实证研究 | 第54-70页 |
| ·数据的收集 | 第54-61页 |
| ·核心竞争力分析 | 第54-58页 |
| ·项目吸引力分析 | 第58-60页 |
| ·决策属性 | 第60页 |
| ·数据收集结果 | 第60-61页 |
| ·数据的计算分析 | 第61-67页 |
| ·数据的计算结果的应用分析 | 第67-70页 |
| 结论 | 第70-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第77页 |
