| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 引言 | 第6-8页 |
| 1 物业及物业管理的概念和性质 | 第8-13页 |
| ·物业及物业管理的概念 | 第8-10页 |
| ·物业的概念 | 第8页 |
| ·物业管理的概念 | 第8-10页 |
| ·物业及物业管理的性质 | 第10-13页 |
| ·物业的性质 | 第10页 |
| ·物业管理的性质 | 第10-13页 |
| 2 从物业管理的性质看我国物业管理制度的问题 | 第13-25页 |
| ·我国物业管理的发展现状 | 第13-15页 |
| ·从物业管理的性质看我国物业管理法律制度中存在的问题 | 第15-25页 |
| ·物业服务企业承担的各种类型的义务之间关系不清晰 | 第15-20页 |
| ·法律赋予政府过多行政处罚的权利 | 第20-21页 |
| ·物业服务合同制度本身的缺陷 | 第21-25页 |
| 3 从物业管理的性质看我国物业管理制度的重构 | 第25-37页 |
| ·我国物业管理制度应遵循的基本原则 | 第25-28页 |
| ·尊重物业合同双方意思自治的原则 | 第25-26页 |
| ·个人利益、群体利益和公共利益兼顾的原则 | 第26-27页 |
| ·政府适当干预的原则 | 第27-28页 |
| ·物业管理制度的具体完善 | 第28-37页 |
| ·减少物业服务企业承担的法定义务的范围 | 第28-30页 |
| ·厘清约定义务和由政府或其他组织委托而产生的义务之间的关系 | 第30-31页 |
| ·减少法律中赋予政府行政处罚的事项 | 第31-33页 |
| ·物业服务合同制度的具体完善 | 第33-37页 |
| 4 结语 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 附录 | 第41页 |
| 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第41页 |