某地春天百货项目策划与评价
| 内容提要 | 第1-10页 |
| 第1章 城市商业情况调查 | 第10-32页 |
| ·地理位置及行政区域状况 | 第10-12页 |
| ·城市地理位置 | 第10-11页 |
| ·城市气候状况 | 第11页 |
| ·行政区域划分 | 第11-12页 |
| ·人口状况 | 第12-13页 |
| ·人口总量 | 第12页 |
| ·就业率 | 第12页 |
| ·主要居民区 | 第12-13页 |
| ·职业分布状态 | 第13页 |
| ·人口民族概况 | 第13页 |
| ·经济状况 | 第13-16页 |
| ·全市GDP 状况 | 第13-14页 |
| ·利税及财政收入状况 | 第14页 |
| ·开发区GDP 状况 | 第14-15页 |
| ·社会商品零售总额 | 第15页 |
| ·人均收入支出状况 | 第15-16页 |
| ·产业结构状况 | 第16-19页 |
| ·产业比重状况 | 第16-17页 |
| ·各产业状况 | 第17-19页 |
| ·主要本土企业 | 第19页 |
| ·居民消费活动状况 | 第19-30页 |
| ·高收入人群消费状况 | 第19-22页 |
| ·中等收入人群消费状况 | 第22-25页 |
| ·低收入人群消费状况 | 第25-30页 |
| ·本区域内居民工作生活习惯状况 | 第30-31页 |
| ·工作活动状况 | 第30-31页 |
| ·休闲活动状况 | 第31页 |
| ·城市特征及类型 | 第31-32页 |
| 第2章 城市商圈情况调查 | 第32-39页 |
| ·阳光新世纪与国贸商圈 | 第32-35页 |
| ·商圈基本状况 | 第32-33页 |
| ·商业现状 | 第33-34页 |
| ·商圈配套设施 | 第34页 |
| ·商圈综合评价 | 第34-35页 |
| ·康德商圈 | 第35-39页 |
| ·商圈基本状况 | 第35-36页 |
| ·商业现状 | 第36-37页 |
| ·商圈配套设施 | 第37页 |
| ·商圈综合评价 | 第37-39页 |
| 第3章 主要商场情况调查 | 第39-49页 |
| ·阳光新世纪购物中心概况 | 第39-41页 |
| ·商场位置 | 第39页 |
| ·商场规模 | 第39页 |
| ·商场定位 | 第39页 |
| ·楼层业种分布 | 第39-40页 |
| ·购买人群特征 | 第40-41页 |
| ·商品经营特征 | 第41页 |
| ·商场主要设施构成 | 第41页 |
| ·未来的可扩展空间和区域 | 第41页 |
| ·国贸购物中心概况 | 第41-43页 |
| ·商场位置 | 第41页 |
| ·商场规模 | 第41-42页 |
| ·商场定位 | 第42页 |
| ·楼层品牌分布 | 第42页 |
| ·购买人群特征 | 第42-43页 |
| ·商品经营特征 | 第43页 |
| ·商场主要设施构成 | 第43页 |
| ·未来的可扩展空间和区域 | 第43页 |
| ·康德商场概况 | 第43-45页 |
| ·商场位置 | 第43-44页 |
| ·商场规模 | 第44页 |
| ·商场定位 | 第44页 |
| ·楼层业种分布 | 第44页 |
| ·购买人群特征 | 第44-45页 |
| ·商品经营特征 | 第45页 |
| ·商场主要设施构成 | 第45页 |
| ·未来的可扩展空间和区域 | 第45页 |
| ·阳光世贸购物广场概况 | 第45-47页 |
| ·商场位置 | 第45页 |
| ·商场规模 | 第45-46页 |
| ·商场定位 | 第46页 |
| ·楼层品牌分布 | 第46页 |
| ·购买人群特征 | 第46-47页 |
| ·商品经营特征 | 第47页 |
| ·商场主要设施构成 | 第47页 |
| ·未来的可扩展空间和区域 | 第47页 |
| ·金正购物中心概况 | 第47-49页 |
| ·商场位置 | 第47页 |
| ·商场规模 | 第47页 |
| ·商场定位 | 第47页 |
| ·楼层业种分布 | 第47-48页 |
| ·购买人群特征 | 第48页 |
| ·商品经营特征 | 第48页 |
| ·商场主要设施构成 | 第48页 |
| ·未来的可扩展空间和区域 | 第48-49页 |
| 第4章 项目对比分析与定位 | 第49-57页 |
| ·项目位置与商圈关系 | 第49-50页 |
| ·春天百货项目位置与商业气氛 | 第49页 |
| ·春天百货项目和其他商圈的位置格局状况分析 | 第49-50页 |
| ·商圈硬件环境比较 | 第50页 |
| ·项目现存顾客和潜在顾客群体 | 第50-52页 |
| ·现存消费者的区域划分 | 第50-51页 |
| ·现存消费者的状况 | 第51页 |
| ·现存消费者的消费特征 | 第51页 |
| ·现存消费者需求分析 | 第51-52页 |
| ·商圈消费者比较分析 | 第52页 |
| ·项目物业主体现状 | 第52-54页 |
| ·项目物业的功能定位 | 第53页 |
| ·项目商业的业态定位 | 第53页 |
| ·项目商业的建筑风格和空间布局 | 第53-54页 |
| ·项目具体定位与业态、商品品类和服务内容空间 | 第54页 |
| ·项目SWOT 分析 | 第54-57页 |
| ·项目优势 | 第54-55页 |
| ·项目劣势 | 第55页 |
| ·项目机会 | 第55-56页 |
| ·项目风险和威胁及对应策略 | 第56-57页 |
| 第5章 项目经营详细计划 | 第57-66页 |
| ·项目参考范例 | 第57-58页 |
| ·北京甘家口大厦 | 第57页 |
| ·北京富华堂购物广场 | 第57页 |
| ·杭州衣之家城东店 | 第57-58页 |
| ·项目经营要点 | 第58-60页 |
| ·总体原则 | 第58-59页 |
| ·具体操作 | 第59-60页 |
| ·顾客群体说明 | 第60-61页 |
| ·项目物业设计建议 | 第61-62页 |
| ·项目功能设计 | 第61页 |
| ·项目业态设计 | 第61页 |
| ·项目空间布局设计 | 第61-62页 |
| ·业种、商品品牌和价格 | 第62-63页 |
| ·业态对应的业种 | 第62-63页 |
| ·业种对应的品牌 | 第63页 |
| ·重点工作的关键点 | 第63-64页 |
| ·项目投资计划 | 第63-64页 |
| ·商业规划与实施 | 第64页 |
| ·定位和招商工作 | 第64页 |
| ·项目特色 | 第64-65页 |
| ·项目组织原则 | 第65-66页 |
| 第6章 春天百货项目综合评价 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 中文摘要 | 第71-74页 |
| Abstract | 第74-76页 |
