以城市土地区位性为导向的房地产开发因素的影响分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-11页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第7-8页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国内研究现状 | 第8-9页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·研究思路图 | 第10-11页 |
| 2 区位理论和城市土地 | 第11-26页 |
| ·区位 | 第11-12页 |
| ·区位 | 第11-12页 |
| ·城市土地区位的内涵 | 第12页 |
| ·区位理论 | 第12-15页 |
| ·农业区位理论 | 第13页 |
| ·工业区位理论 | 第13-14页 |
| ·中心地理论 | 第14页 |
| ·区位因素 | 第14-15页 |
| ·城市空间结构理论和区位理论 | 第15-18页 |
| ·城市土地 | 第18-21页 |
| ·城市土地的特征 | 第18-20页 |
| ·城市土地的分类 | 第20页 |
| ·城市土地的作用 | 第20-21页 |
| ·城市土地开发和土地市场 | 第21-26页 |
| ·城市土地开发 | 第21-23页 |
| ·城市土地市场 | 第23-24页 |
| ·西安市土地市场 | 第24-26页 |
| 3 城市土地地价系统 | 第26-42页 |
| ·地价 | 第26-32页 |
| ·地租理论 | 第26-28页 |
| ·地价的形成和特点 | 第28-31页 |
| ·地租与地价的关系 | 第31-32页 |
| ·城市地价体系和地价评估系统 | 第32-35页 |
| ·城市地价体系 | 第32-33页 |
| ·城市地价评估 | 第33-35页 |
| ·影响城市土地地价的因素分析 | 第35-37页 |
| ·西安市地价水平和影响地价的因素 | 第37-42页 |
| ·西安市地价水平 | 第37-39页 |
| ·影响西安市地价的因素 | 第39-42页 |
| 4 房地产开发项目区位选择因素分析 | 第42-53页 |
| ·房地产项目开发可行性研究 | 第42-43页 |
| ·住宅项目区位选择 | 第43-45页 |
| ·工业项目区位选择 | 第45-47页 |
| ·商业项目区位选择 | 第47-53页 |
| 5 城市土地区位性对房地产开发的影响 | 第53-71页 |
| ·城市土地区位性对开发成本的影响 | 第53-62页 |
| ·房地产开发成本组成 | 第53-54页 |
| ·城市土地区位性指标体系和西安市土地级别 | 第54-56页 |
| ·模型建立和分析 | 第56-62页 |
| ·案例分析(紫薇·尚层) | 第62-71页 |
| 6 结论与展望 | 第71-72页 |
| ·结论 | 第71页 |
| ·展望 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-75页 |
| 在读期间的研究成果 | 第75页 |
