| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 导论 | 第11-18页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的与意义 | 第12页 |
| ·文献综述 | 第12-16页 |
| ·国外文献 | 第12-15页 |
| ·国内文献 | 第15-16页 |
| ·研究思路与基本内容 | 第16-18页 |
| 第2章 商业银行住房信贷风险一般理论 | 第18-24页 |
| ·信贷风险管理理论 | 第18-21页 |
| ·信息不对称理论 | 第18-19页 |
| ·巴塞尔协议与银行信贷风险管理 | 第19-20页 |
| ·资产证券化理论 | 第20-21页 |
| ·银行住房信贷的分类 | 第21-22页 |
| ·银行住房信贷风险的特点 | 第22-24页 |
| ·个人住房贷款风险的特点 | 第22-23页 |
| ·房地产开发贷款风险的特点 | 第23-24页 |
| 第3章 中国银行益阳分行住房信贷业务现状及风险分析 | 第24-31页 |
| ·益阳分行住房信贷发展现状 | 第24-25页 |
| ·该市经济发展状况及房地产市场基本情况 | 第24页 |
| ·中国银行益阳分行住房贷款业务的现状 | 第24-25页 |
| ·益阳分行住房信贷风险分析 | 第25-31页 |
| ·益阳分行住房信贷资产质量与信用风险 | 第26-27页 |
| ·基于偿还期的住房信贷流动性风险分析 | 第27-30页 |
| ·益阳分行住房信贷操作风险分析 | 第30-31页 |
| 第4章 中国银行益阳分行住房信贷风险原因分析 | 第31-38页 |
| ·宏观经济环境的影响 | 第31-33页 |
| ·国家经济政策 | 第31-32页 |
| ·金融监管力度 | 第32-33页 |
| ·源于银行住房信贷管理方面的风险 | 第33-34页 |
| ·借款人的逆向选择风险 | 第33-34页 |
| ·工作人员的道德风险 | 第34页 |
| ·源于房地产开发商方面的风险 | 第34-35页 |
| ·源于住房信贷消费者的风险 | 第35-38页 |
| ·消费者财务困境风险 | 第35-36页 |
| ·消费者理性违约风险 | 第36页 |
| ·消费者恶意违约风险 | 第36-38页 |
| 第5章 中国银行益阳分行住房信贷风险防范建议 | 第38-53页 |
| ·强化房地产开发贷款风险管理 | 第38-40页 |
| ·拓宽房地产融资渠道 | 第38-39页 |
| ·严格考察开发商资信评价和开发项目可行性 | 第39-40页 |
| ·加强房地产开发贷款的贷后管理 | 第40页 |
| ·要求借款人购买保险 | 第40页 |
| ·房屋预售制度改革 | 第40页 |
| ·完善个人征信系统 | 第40-46页 |
| ·个人信用评估指标体系 | 第41-42页 |
| ·基于神经网络的个人信用模型 | 第42-46页 |
| ·开展住房抵押贷款证券化 | 第46-51页 |
| ·住房抵押贷款证券化简介 | 第46-47页 |
| ·我国个人住房抵押贷款证券化发展历程 | 第47-49页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的对策 | 第49-51页 |
| ·加强银行内部管理 | 第51-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |