2014-2017年宁化县土地价格及影响因素分析
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第9-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第10-14页 |
| 1.3.3 国内外研究现状评析 | 第14-15页 |
| 第2章 相关概念和理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 土地价格相关概念 | 第15-17页 |
| 2.1.1 土地 | 第15页 |
| 2.1.2 地价 | 第15-16页 |
| 2.1.3 城市用地分类 | 第16-17页 |
| 2.2 土地价格理论 | 第17-20页 |
| 2.2.1 地租地价理论 | 第17页 |
| 2.2.2 区位理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 土地供需理论 | 第18-20页 |
| 第3章 中国城市土地价格影响因素研究 | 第20-23页 |
| 3.1 宏观因素方面 | 第20页 |
| 3.1.1 土地使用制度 | 第20页 |
| 3.1.2 城市规划 | 第20页 |
| 3.1.3 税收结构 | 第20页 |
| 3.1.4 人口数量及增长率 | 第20页 |
| 3.2 微观方面 | 第20-23页 |
| 3.2.1 个别因素 | 第21页 |
| 3.2.2 区位因素 | 第21页 |
| 3.2.3 邻里因素 | 第21页 |
| 3.2.4 土地投机因素 | 第21-22页 |
| 3.2.5 心理预期因素 | 第22-23页 |
| 第4章 研究区域数据采集 | 第23-28页 |
| 4.1 研究区概况 | 第23-26页 |
| 4.1.1 地理位置 | 第23页 |
| 4.1.2 行政区划范围 | 第23页 |
| 4.1.3 自然环境 | 第23-24页 |
| 4.1.4 土地资源 | 第24-25页 |
| 4.1.5 城市建设 | 第25-26页 |
| 4.1.6 社会经济状况 | 第26页 |
| 4.2 研究对象 | 第26页 |
| 4.3 数据来源 | 第26-27页 |
| 4.4 研究方法 | 第27-28页 |
| 第5章 宁化县地价影响因素分析 | 第28-38页 |
| 5.1 选取土地价格影响因素因子 | 第28-33页 |
| 5.1.1 工业用地价格影响因子选择及赋值 | 第28-30页 |
| 5.1.2 住宅用地价格因子选择 | 第30-32页 |
| 5.1.3 商服用地价格因子选择 | 第32-33页 |
| 5.2 三类样本数据标准化处理 | 第33-35页 |
| 5.3 结果分析 | 第35-38页 |
| 第6章 结论与展望 | 第38-39页 |
| 6.1 结论 | 第38页 |
| 6.2 建议 | 第38页 |
| 6.3 局限性和展望 | 第38-39页 |
| 附表Ⅰ | 第39-40页 |
| 附表Ⅱ | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
