| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-28页 |
| 1.1 研究问题的提出 | 第10-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-23页 |
| 1.2.1 城市社区更新政策发展及其实践研究 | 第13-18页 |
| 1.2.2 既有住宅增设电梯政策研究 | 第18-21页 |
| 1.2.3 居民合作行为的研究 | 第21-23页 |
| 1.3 相关概念的界定 | 第23-24页 |
| 1.3.1 社区更新 | 第23-24页 |
| 1.3.2 既有住区 | 第24页 |
| 1.4 研究内容、方法与技术路线 | 第24-28页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第24-25页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第25-27页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第27-28页 |
| 第2章 厦门市既有住宅增设电梯政策实施情况调研 | 第28-58页 |
| 2.1 国内主要城市既有多层住宅增设电梯政策演变及推行现状 | 第28-30页 |
| 2.1.1 既有住宅增设电梯的现实需求 | 第28页 |
| 2.1.2 各大城市相关政策演变及实施情况介绍 | 第28-30页 |
| 2.2 厦门市既有住宅加装电梯的总体实施情况 | 第30-41页 |
| 2.2.1 加装电梯项目实施概况 | 第30-34页 |
| 2.2.2 加装电梯反映出的问题与矛盾(投诉件的统计) | 第34-41页 |
| 2.3 既有住宅增设电梯项目建设情况现场调研 | 第41-54页 |
| 2.3.1 电梯加装方位 | 第42-43页 |
| 2.3.2 入户形式 | 第43-44页 |
| 2.3.3 对通风采光影响情况 | 第44-48页 |
| 2.3.4 绿化侵占情况 | 第48-49页 |
| 2.3.5 机动车道侵占情况 | 第49-51页 |
| 2.3.6 电梯所在出入口门口宽度 | 第51页 |
| 2.3.7 楼间距 | 第51-52页 |
| 2.3.8 是否与图纸不符或涉嫌扩建 | 第52-54页 |
| 2.4 厦门市既有住宅增设电梯实施情况分析 | 第54-57页 |
| 2.4.1 增设电梯对居住环境负面影响需进一步控制 | 第54-55页 |
| 2.4.2 业主意愿不一、矛盾易激化 | 第55-56页 |
| 2.4.3 行政协调成本较大 | 第56-57页 |
| 2.5 本章小结 | 第57-58页 |
| 第3章 既有住宅增设电梯居民合作行为理论研究 | 第58-73页 |
| 3.1 集体行动理论 | 第58-61页 |
| 3.1.1 集体行动理论概述 | 第58-59页 |
| 3.1.2 集体行动视角下居民合作行为分析 | 第59-61页 |
| 3.2 博弈论 | 第61-65页 |
| 3.2.1 社区更新的非合作博弈 | 第61-62页 |
| 3.2.2 不同制度供给下的居民博弈分析 | 第62-65页 |
| 3.3 社会资本理论 | 第65-67页 |
| 3.3.1 社会资本理论概述 | 第65-66页 |
| 3.3.2 社会资本与居民合作 | 第66-67页 |
| 3.4 理论指导下居民合作行为影响因素构成分析 | 第67-72页 |
| 3.4.1 主体要素 | 第68-69页 |
| 3.4.2 合作环境要素 | 第69-72页 |
| 3.5 本章小结 | 第72-73页 |
| 第4章 厦门市既有住宅增设电梯居民合作行为实证研究 | 第73-123页 |
| 4.1 问卷设计及数据来源 | 第73-82页 |
| 4.1.1 问卷的结构与内容 | 第73-74页 |
| 4.1.2 量表的设计 | 第74-79页 |
| 4.1.3 调研区域的选择及数据收集 | 第79-82页 |
| 4.2 政策认知情况及居民合作环境描述性统计分析 | 第82-96页 |
| 4.2.1 政策认知情况 | 第82-84页 |
| 4.2.2 制度供给情况 | 第84-87页 |
| 4.2.3 项目管理现状 | 第87-90页 |
| 4.2.4 社区社会资本特征 | 第90-96页 |
| 4.3 调查区域旧宅增设电梯居民合作现状描述 | 第96-104页 |
| 4.3.1 居民增设电梯筹建情况 | 第96-100页 |
| 4.3.2 居民合作意愿 | 第100-101页 |
| 4.3.3 居民补偿意愿 | 第101-104页 |
| 4.4 既有住宅赠送电梯居民合作行为影响因素的回归分析 | 第104-120页 |
| 4.4.1 理论模型的构建与计量方法的选择 | 第104-105页 |
| 4.4.2 变量的选择及研究假设 | 第105-107页 |
| 4.4.3 问卷的信度及效度分析 | 第107-113页 |
| 4.4.4 结果分析 | 第113-120页 |
| 4.5 既有住宅增设电梯居民合作行为分析结论总结 | 第120-122页 |
| 4.6 本章小结 | 第122-123页 |
| 第5章 既有住宅增设电梯个案分析 | 第123-151页 |
| 5.1 既有住宅增设电梯项目建设情况个案分析 | 第123-131页 |
| 5.1.1 入户方式 | 第123-124页 |
| 5.1.2 通风采光问题 | 第124-126页 |
| 5.1.3 绿化侵占问题 | 第126-127页 |
| 5.1.4 机动车道侵占情况 | 第127-128页 |
| 5.1.5 电梯厅出入口门洞宽度 | 第128-129页 |
| 5.1.6 楼间距问题 | 第129页 |
| 5.1.7 违建情况 | 第129-131页 |
| 5.1.8 案例小结 | 第131页 |
| 5.2 既有住宅居民合作行为个案分析 | 第131-149页 |
| 5.2.1 政策制度供给与居民合作 | 第131-140页 |
| 5.2.2 增设电梯项目管理与居民合作 | 第140-145页 |
| 5.2.3 社会资本与居民合作 | 第145-148页 |
| 5.2.4 案例小结 | 第148-149页 |
| 5.3 本章小结 | 第149-151页 |
| 第6章 城市社区更新政策实施困境应对模式的进一步探讨 | 第151-161页 |
| 6.1 既有住宅增设电梯政策研究综合分析 | 第151-152页 |
| 6.2 更新政策与实施困境的关联和应对 | 第152-156页 |
| 6.2.1 更新政策与冲突应对 | 第152-153页 |
| 6.2.2 更新政策与居民合作行为的有效引导 | 第153-155页 |
| 6.2.3 更新政策与社区培育 | 第155-156页 |
| 6.3 政策建议 | 第156-160页 |
| 6.3.1 完善审批制度 | 第157页 |
| 6.3.2 细化政策管控 | 第157-159页 |
| 6.3.3 加强老旧住区管理及社区活力 | 第159-160页 |
| 6.4 本章小结 | 第160-161页 |
| 第7章 研究结论与展望 | 第161-166页 |
| 7.1 主要研究结论 | 第161-163页 |
| 7.2 厦门既有住宅增设电梯政策完善建议 | 第163-164页 |
| 7.3 不足与展望 | 第164-166页 |
| 参考文献 | 第166-170页 |
| 致谢 | 第170-171页 |
| 附录 | 第171-213页 |
| 附录一 调查问卷 | 第171-178页 |
| 附录二 访谈记录 | 第178-205页 |
| 附录三 部分城市既有住宅增设电梯政策制定及其演变 | 第205-208页 |
| 附录四 厦门市既有住宅增设电梯政策 | 第208-213页 |
