论城市房屋拆迁中被拆迁人利益的保护
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10页 |
| 一、城市房屋拆迁和被拆迁人利益概述 | 第10-18页 |
| (一) 城市房屋拆迁概述 | 第10-11页 |
| (二) 城市房屋拆迁的法律性质分析 | 第11-14页 |
| 1.因公共利益需要拆迁的法律性质 | 第12-13页 |
| 2.非因公共利益需要拆迁的法律性质 | 第13-14页 |
| (三) 被拆迁人利益概述 | 第14-18页 |
| 1.被拆迁人 | 第14-15页 |
| 2.被拆迁人利益 | 第15-16页 |
| 3.被拆迁人利益可能受到的损害 | 第16-18页 |
| 二、被拆迁人利益的法律保护及其出现的问题 | 第18-24页 |
| (一) 被拆迁人利益保护的法律依据 | 第18页 |
| (二) 被拆迁人利益的保护现状 | 第18-19页 |
| (三) 实践中存在的问题 | 第19-24页 |
| 1.《条例》与上位法相冲突对被拆迁人利益保护不利 | 第19-20页 |
| 2.假借公共利益之名损害被拆迁人的利益 | 第20-21页 |
| 3.政府角色的错位损害被拆迁人的利益 | 第21-22页 |
| 4.拆迁补偿制度不合理损害被拆迁人的利益 | 第22-24页 |
| 5.政府决策部门和被拆迁人之间的信息不对称 | 第24页 |
| 三、完善被拆迁人利益保护的法律对策 | 第24-33页 |
| (一) 制定高位阶法律规范城市房屋拆迁 | 第24-26页 |
| (二) 明确界定公共利益范围 | 第26-28页 |
| (三) 明确政府在城市房屋拆迁中的地位和职能 | 第28-29页 |
| (四) 建立合理的拆迁补偿制度 | 第29-32页 |
| 1.补偿方式 | 第29-30页 |
| 2.补偿范围 | 第30-31页 |
| 3.补偿估价机制 | 第31-32页 |
| (五) 在城市房屋拆迁中引入听证制度 | 第32-33页 |
| 结论 | 第33-36页 |
| 参考文献 | 第36-40页 |
| 致谢 | 第40-42页 |
| 研究生履历 | 第42-43页 |
