| 摘要 | 第2-3页 |
| abstract | 第3页 |
| 第一章 绪论 | 第6-12页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第6-7页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第6-7页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第7页 |
| 1.2 国内外研究文献综述 | 第7-10页 |
| 1.2.1 国外研究文献综述 | 第7-8页 |
| 1.2.2 国内研究文献综述 | 第8-10页 |
| 1.3 研究内容、方法与技术路线 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第10-12页 |
| 第二章 概念界定与理论基础 | 第12-17页 |
| 2.1 项目成本控制概述 | 第12-14页 |
| 2.1.1 项目成本控制的概念和原则 | 第12-14页 |
| 2.1.2 项目成本控制的步骤 | 第14页 |
| 2.2 房地产开发企业概述 | 第14-16页 |
| 2.2.1 房地产开发的概念 | 第14-15页 |
| 2.2.2 房地产开发的类型 | 第15页 |
| 2.2.3 房地产开发企业的概念及分类 | 第15-16页 |
| 2.3 全寿命周期成本控制理论 | 第16-17页 |
| 第三章 潍坊市A房地产开发企业全过程成本控制方案设计 | 第17-27页 |
| 3.1 A房地产开发企业成本管理现状及存在的问题 | 第17-18页 |
| 3.2 项目征地过程的成本控制 | 第18-22页 |
| 3.2.1 土地竞买流程 | 第18-20页 |
| 3.2.2 影响土地成本费用的主要因素 | 第20-21页 |
| 3.2.3 土地竞买的策略 | 第21-22页 |
| 3.3 项目开发决策阶段的成本控制 | 第22-23页 |
| 3.3.1 开发决策阶段的影响 | 第22页 |
| 3.3.2 开发决策阶段的成本控制方案 | 第22-23页 |
| 3.4 项目设计阶段的成本控制 | 第23-25页 |
| 3.4.1 设计阶段影响成本费用的主要因素 | 第23-24页 |
| 3.4.2 设计阶段的成本控制方案 | 第24-25页 |
| 3.5 项目招标阶段的成本控制方案 | 第25-26页 |
| 3.6 项目施工、竣工阶段的成本控制 | 第26-27页 |
| 3.6.1 施工阶段成本超支原因分析 | 第26页 |
| 3.6.2 施工阶段的成本控制方案 | 第26页 |
| 3.6.3 竣工阶段的成本控制方案 | 第26-27页 |
| 第四章 潍坊市A房地产开发企业成本控制方案实施的建议 | 第27-36页 |
| 4.1 有效控制企业土地开发成本 | 第27-28页 |
| 4.2 完善项目开发决策阶段成本控制 | 第28-29页 |
| 4.3 重视项目设计阶段成本控制 | 第29-30页 |
| 4.4 做好项目招标阶段成本控制 | 第30-31页 |
| 4.5 完善项目施工阶段成本控制 | 第31页 |
| 4.6 做好其它相关工作 | 第31-36页 |
| 第五章 结论与展望 | 第36-37页 |
| 5.1 研究结论 | 第36页 |
| 5.2 研究展望 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |