| 中文摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第12-13页 |
| 1.2 相关文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-16页 |
| 1.3 创新与不足 | 第16-17页 |
| 第2章 我国房产保有环节税收分析 | 第17-24页 |
| 2.1 我国房产保有环节税收体制现状 | 第17-18页 |
| 2.1.1 房产税 | 第17-18页 |
| 2.1.2 城镇土地使用税 | 第18页 |
| 2.2 我国房产保有环节税收体制存在的问题及原因分析 | 第18-20页 |
| 2.2.1 征收范围狭窄 | 第18-19页 |
| 2.2.2 不能满足组织收入功能 | 第19页 |
| 2.2.3 按原值征收违背税收量能负担原则 | 第19页 |
| 2.2.4 存在重复征税 | 第19-20页 |
| 2.3 沪渝两地房产税试点改革的实例 | 第20-24页 |
| 2.3.1 沪渝两地房产税试点改革的主要内容 | 第20-21页 |
| 2.3.2 沪渝两地房产税试点改革的比较 | 第21-22页 |
| 2.3.3 沪渝两地房产税试点改革的实施效果及不足 | 第22-24页 |
| 第3章 国外房产保有环节税收作法与借鉴 | 第24-30页 |
| 3.1 国外典型国家房产保有环节的税收状况 | 第24-28页 |
| 3.1.1 美国房产保有环节税收 | 第24-25页 |
| 3.1.2 英国房产保有环节税收 | 第25-26页 |
| 3.1.3 日本房产保有环节税收 | 第26-28页 |
| 3.2 国外房产保有环节税收经验借鉴 | 第28-30页 |
| 3.2.1 宽税基、低税率 | 第28页 |
| 3.2.2 公平性 | 第28-29页 |
| 3.2.3 重保有轻流转 | 第29页 |
| 3.2.4 税收高效率、低成本 | 第29-30页 |
| 第4章 完善现有房产保有环节征税措施的建议 | 第30-40页 |
| 4.1 开征房产保有环节税收的作用 | 第30-33页 |
| 4.1.1 为地方政府提供财政收入 | 第30-31页 |
| 4.1.2 调节收入分配 | 第31页 |
| 4.1.3 调控房价 | 第31-32页 |
| 4.1.4 调节房产供求关系，引导住房消费 | 第32-33页 |
| 4.2 我国房产保有环节税制设计思路 | 第33-37页 |
| 4.2.1 对于房地产商 | 第33-34页 |
| 4.2.2 对于房屋持有个人 | 第34-37页 |
| 4.3 完善房产保有环节征税配套措施的建议 | 第37-40页 |
| 4.3.1 加强信贷市场的配合 | 第37页 |
| 4.3.2 建立完整的房产评估体系 | 第37-38页 |
| 4.3.3 完善房产登记制度 | 第38页 |
| 4.3.4 加强数字化城市的建设 | 第38-40页 |
| 第5章 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-46页 |
| 作者简介 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |