| 中文摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 第一章 导论 | 第16-70页 |
| 第一节 选题背景和研究意义 | 第16-24页 |
| 一、选题背景 | 第16-21页 |
| 二、研究意义 | 第21-24页 |
| 第二节 相关研究文献综述 | 第24-62页 |
| 一、关于房地产市场运动类型的研究 | 第24-28页 |
| 二、关于市场波动的主要原理研究 | 第28-33页 |
| 三、关于房地产市场波动机制的研究 | 第33-35页 |
| 四、关于噪音及相关因素影响房地产市场波动的研究 | 第35-50页 |
| 五、关于房地产市场波动对经济增长影响的研究 | 第50-57页 |
| 六、关于稳定房地产市场波动的对策研究 | 第57-59页 |
| 七、简要评述 | 第59-62页 |
| 第三节 研究内容、框架和方法 | 第62-66页 |
| 一、研究内容 | 第62-63页 |
| 二、研究框架 | 第63-65页 |
| 三、研究方法 | 第65-66页 |
| 第四节 论文的创新与不足 | 第66-70页 |
| 一、创新之处 | 第66-68页 |
| 二、不足之处 | 第68-70页 |
| 第二章 房地产市场波动的概念类型和相关理论 | 第70-108页 |
| 第一节 房地产市场的含义、特征和功能 | 第70-90页 |
| 一、房地产的含义和属性 | 第70-78页 |
| 二、房地产市场的含义、特征和功能 | 第78-84页 |
| 二、房地产市场体系和运行机制 | 第84-90页 |
| 第二节 房地产市场波动的内涵 | 第90-95页 |
| 一、房地产市场波动的界定 | 第90-93页 |
| 二、房地产市场波动的类型 | 第93-95页 |
| 第三节 解释噪音影响房地产市场波动的相关理论 | 第95-108页 |
| 一、马克思的虚拟资本理论 | 第95-97页 |
| 二、马克思的金融危机理论 | 第97-98页 |
| 三、房地产市场泡沫理论 | 第98-102页 |
| 四、市场噪音理论 | 第102-105页 |
| 五、从众行为理论 | 第105-108页 |
| 第三章 噪音引起中国房地产市场波动的理论分析 | 第108-132页 |
| 第一节 房地产市场噪音的概念界定 | 第108-110页 |
| 一、房地产市场噪音 | 第108-109页 |
| 二、房地产市场噪音交易 | 第109页 |
| 三、房地产市场噪音交易者 | 第109页 |
| 四、噪音、有效信息与有限信息之间的边界 | 第109-110页 |
| 第二节 中国房地产市场中噪音的来源和表现 | 第110-114页 |
| 一、噪音的来源 | 第110-112页 |
| 二、噪音的表现 | 第112-114页 |
| 第三节 中国房地产市场中的噪音类型 | 第114-117页 |
| 一、按照噪音的性质划分 | 第114页 |
| 二、按照噪音的能量划分 | 第114-115页 |
| 三、按照噪音发出的主体划分 | 第115-116页 |
| 四、按照噪音发出的目标划分 | 第116页 |
| 五、按照噪源和噪宿关系划分 | 第116-117页 |
| 六、按噪音的权威性划分 | 第117页 |
| 第四节 中国房地产市场噪音导致微观交易行为偏差的过程 | 第117-125页 |
| 一、噪音影响微观主体行为的渠道 | 第117-122页 |
| 二、噪音在信息获得阶段的影响:反应过度和反应不足 | 第122-123页 |
| 三、噪音在信息输出阶段的影响:过度自信和过度交易 | 第123页 |
| 四、噪音在信息反馈阶段的影响:后悔厌恶和行为补偿 | 第123-124页 |
| 五、噪音在信息溢出过程中的影响:从众行为和羊群效应 | 第124-125页 |
| 第五节 噪音作用中国房地产市场波动的渠道和机制 | 第125-132页 |
| 一、房地产市场价格 | 第125-126页 |
| 二、供给规模和供给时机 | 第126-127页 |
| 三、消费偏好 | 第127-128页 |
| 四、交易预期 | 第128页 |
| 五、信贷配置规模和结构 | 第128-129页 |
| 六、噪音作用房地产市场波动的机制 | 第129-132页 |
| 第四章 噪音增益对中国房地产市场的影响 | 第132-152页 |
| 第一节 噪音强度变化的含义和方式 | 第132-134页 |
| 一、噪音强度变化的含义 | 第132页 |
| 二、噪音增益的含义 | 第132页 |
| 三、噪音衰减的含义 | 第132-133页 |
| 四、噪音强度变化的方式 | 第133-134页 |
| 第二节 中国房地产市场噪音强度变化的趋势和影响 | 第134-138页 |
| 一、当前噪音强度变化的趋势 | 第134-135页 |
| 二、噪音强度增加和放大的影响 | 第135-138页 |
| 第三节 中国房地产市场噪音增益的原因和动力 | 第138-143页 |
| 一、噪音增益的主要原因 | 第138-141页 |
| 二、噪音增益的动力 | 第141-143页 |
| 第四节 噪音增益对中国房地产市场的影响 | 第143-152页 |
| 一、噪音增益对资产定价的影响 | 第143-146页 |
| 二、噪音增益对信贷配给的影响 | 第146-148页 |
| 三、噪音增益对交易经验和投资的影响 | 第148-149页 |
| 四、噪音增益对政策解读和从众交易的影响 | 第149-152页 |
| 第五章 噪音影响中国房地产市场的实证分析和结论 | 第152-164页 |
| 第一节 中国房地产市场噪音的存在性检验 | 第152-155页 |
| 一、噪音存在性检验的方法 | 第152-153页 |
| 二、噪音存在性检验的指标和数据选择 | 第153页 |
| 三、检验结论 | 第153-155页 |
| 第二节 噪音影响房地产市场波动的实证分析 | 第155-161页 |
| 一、指标选择和数据选取 | 第155-157页 |
| 二、模型构建 | 第157-158页 |
| 三、模型的稳健性检验 | 第158-159页 |
| 四、实证模型结果与分析 | 第159-161页 |
| 第三节 噪音对中国房地产市场影响的结论 | 第161-164页 |
| 一、房地产市场显著存在噪音 | 第161-162页 |
| 二、房地产市场噪音呈现增益趋势 | 第162页 |
| 三、噪音显著引起房地产市场波动 | 第162页 |
| 四、噪音交易降低了房地产市场增长的空间 | 第162-163页 |
| 五、噪音增益能量源于房地产市场虚拟资本化倾向 | 第163页 |
| 六、噪音冲击房地产市场的通道明确 | 第163-164页 |
| 第六章 噪音影响的延伸:中国房地产市场波动对经济增长的影响分析 | 第164-180页 |
| 第一节 噪音房地产市场波动对消费的影响机制 | 第164-166页 |
| 一、替代效应和财富效应 | 第164-165页 |
| 二、预防性储蓄和流动性约束效应 | 第165-166页 |
| 第二节 噪音房地产市场波动对投资的影响机制 | 第166-169页 |
| 一、成本效应 | 第166-167页 |
| 二、财富效应 | 第167页 |
| 三、吸纳和挤出效应 | 第167-169页 |
| 第三节 噪音房地产市场波动对经济增长影响的实证分析 | 第169-178页 |
| 一、测度方法 | 第169-170页 |
| 二、指标选择和数据选择 | 第170页 |
| 三、模型设定和数据选择 | 第170-173页 |
| 四、模型平稳性检验 | 第173-174页 |
| 五、实证结果 | 第174-178页 |
| 第四节 噪音房地产市场波动对经济增长的影响结论 | 第178-180页 |
| 一、房地产投资和消费增长对经济增长的作用明显 | 第178页 |
| 二、房地产投资拉动经济增长的短期作用明显 | 第178-179页 |
| 三、房地产消费推动经济增长的持续作用明显 | 第179页 |
| 四、房地产投资和消费对经济增长的结构影响显著 | 第179-180页 |
| 第七章 噪音管控与稳定中国房地产市场波动的政策建议 | 第180-186页 |
| 第一节 建立对冲房地产市场噪音的信息制度 | 第180-181页 |
| 一、建立和完善各级房地产市场交易信息公示制度 | 第180页 |
| 二、建立各级房地产市场交易信息评价机制 | 第180-181页 |
| 三、健全各级房地产市场交易信息公示内容体系 | 第181页 |
| 第二节 构建主动抵御房地产市场噪音的理性体系 | 第181-183页 |
| 一、提高个体交易者对基本信息认知能力 | 第181-182页 |
| 二、优化房地产市场交易主体结构 | 第182页 |
| 三、整顿和规范房地产市场的信息秩序 | 第182-183页 |
| 四、完善保护信息安全的法律法规 | 第183页 |
| 第三节 构建稳定房地产市场预期的长效机制 | 第183-186页 |
| 一、保持各级政府调控政策的连续性和稳定性 | 第183-184页 |
| 二、完善房地产市场供应体系 | 第184页 |
| 三、建立差异化的房地产市场调控政策体系 | 第184-186页 |
| 参考文献 | 第186-201页 |
| 中文文献 | 第186-195页 |
| 英文文献 | 第195-201页 |
| 致谢 | 第201-202页 |
| 附录 硕博连读期间的学术研究成果 | 第202页 |
