游资冲击对房地产泡沫的影响
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·选题的目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10页 |
| ·本文的研究思路和方法 | 第10-12页 |
| 2 游资与房地产泡沫基本理论 | 第12-22页 |
| ·游资的定义及特性 | 第12-16页 |
| ·游资的定义 | 第12-13页 |
| ·游资的特性 | 第13-14页 |
| ·流入国内的游资现状 | 第14-16页 |
| ·房地产泡沫基本理论 | 第16-22页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第16页 |
| ·房地产泡沫的成因 | 第16-17页 |
| ·房地产泡沫的表现形式 | 第17-20页 |
| ·房地产泡沫的测度 | 第20-22页 |
| 3 游资冲击对房地产泡沫的影响 | 第22-26页 |
| ·游资流入房地产市场的原因分析 | 第22-24页 |
| ·游资冲击房地产的形式 | 第24-25页 |
| ·游资冲击对房地产泡沫的影响 | 第25-26页 |
| 4 实证分析 | 第26-33页 |
| ·指标的选择与模型的构建 | 第26-30页 |
| ·房地产泡沫指标的选择 | 第26-27页 |
| ·模型与方法说明 | 第27-29页 |
| ·数据的采集及处理 | 第29-30页 |
| ·实证分析 | 第30-32页 |
| ·时间序列的平稳性检验 | 第30-31页 |
| ·协整检验 | 第31页 |
| ·误差修正模型 | 第31页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第31-32页 |
| ·结果分析 | 第32-33页 |
| 5 西安市房地产应对游资冲击的对策研究 | 第33-57页 |
| ·宏观对策分析 | 第33-34页 |
| ·房地产预警系统的构建 | 第34-45页 |
| ·建立房地产预警系统的必要性 | 第34-36页 |
| ·房地产预警系统的相关理论 | 第36-42页 |
| ·构建房地产预警系统的主要方法 | 第42-44页 |
| ·国内房地产预警系统建立现状 | 第44-45页 |
| ·西安市房地产预警指标体系选择 | 第45-57页 |
| ·方法介绍 | 第45-48页 |
| ·实证分析 | 第48-55页 |
| ·结果验证与分析 | 第55-57页 |
| 6 结论与展望 | 第57-59页 |
| ·结论 | 第57-58页 |
| ·展望 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 附录 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第64页 |
