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BOT模式下公共租赁房定价研究

摘要第3-4页
ABSTRACT第4-5页
1 绪论第8-14页
    1.1 研究背景第8-9页
    1.2 国内外研究文献综述第9-11页
        1.2.1 国外研究第9-10页
        1.2.2 国内研究第10-11页
    1.3 研究目的与内容第11-12页
        1.3.1 研究目的第11-12页
        1.3.2 研究内容第12页
    1.4 研究方法及技术路线第12-14页
        1.4.1 研究方法第12-13页
        1.4.2 研究技术路线第13-14页
2 我国公共租赁房的发展现状分析第14-24页
    2.1 公共租赁房的概念第14-15页
        2.1.1 公共租赁房的内涵第14页
        2.1.2 公共租赁房的性质第14-15页
    2.2 我国实行公共租赁房的必要性第15-17页
    2.3 我国公共租赁房实施现状及趋势第17-21页
        2.3.1 重庆市公共租赁房的实施状况第17-18页
        2.3.2 北京市公共租赁房的实施状况第18页
        2.3.3 深圳市公共租赁房的实施状况第18-19页
        2.3.4 杭州市公共租赁房的实施状况第19页
        2.3.5 我国各地公共租赁房发展趋势第19-21页
    2.4 我国公共租赁房实施中存在的问题第21-23页
        2.4.1 政策问题第21页
        2.4.2 动力问题第21-22页
        2.4.3 定价问题第22页
        2.4.4 资金问题第22-23页
        2.4.5 风险问题第23页
        2.4.6 监管问题第23页
    2.5 本章小结第23-24页
3 BOT 模式公共租赁房分析及运行程序第24-32页
    3.1 研究对象界定第24-25页
        3.1.1 BOT 模式第24页
        3.1.2 BOT 模式公共租赁房第24-25页
    3.2 我国实行 BOT 模式公共租赁房的可行性第25-26页
    3.3 我国实行 BOT 模式公共租赁房的必要性第26-28页
    3.4 BOT 模式公共租赁房的运行程序第28-30页
    3.5 BOT 模式公共租赁房的定价程序第30-31页
    3.6 本章小结第31-32页
4 BOT 模式下公共租赁房的定价模型第32-48页
    4.1 BOT 模式下公共租赁房定价原则第32-35页
        4.1.1 权衡好各方利益第32-34页
        4.1.2 简单,操作性强第34-35页
        4.1.3 灵活多变原则第35页
    4.2 BOT 模式下公共租赁房价格分析第35-37页
        4.2.1 BOT 模式下公共租赁房招投标阶段价格分析第35-36页
        4.2.2 BOT 模式下公共租赁房运营阶段价格分析第36-37页
    4.3 BOT 模式下公共租赁房定价原理第37-39页
        4.3.1 BOT 模式下公共租赁房价格规制原理第37-38页
        4.3.2 BOT 模式下公共租赁房差异定价原理第38-39页
    4.4 BOT 模式下公共租赁房招投标阶段定价模型——三元规制模型第39-45页
        4.4.1 居民可承担价格上限规制模型第39-42页
        4.4.2 成本下限规制模型第42-43页
        4.4.3 竞争激励规制模型第43-45页
        4.4.4 公共租赁房定价模型——三元规制定价模型第45页
    4.5 BOT 模式下公共租赁房运营阶段定价模型——差异定价模型第45-46页
    4.6 本章小结第46-48页
5 结论及展望第48-50页
    5.1 结论第48页
    5.2 展望第48-50页
致谢第50-51页
参考文献第51-52页

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