| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第11-13页 |
| 1.2.1 棚户区、旧城住区、城中村的界分 | 第11页 |
| 1.2.2 棚户区改造 | 第11-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3.3 国内外研究评析 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法、技术路线及主要内容 | 第17-20页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4.3 研究内容 | 第18-20页 |
| 2 大连市甘井子棚户区改造困境及原因分析 | 第20-33页 |
| 2.1 大连市甘井子棚户区改造情况简介 | 第20-23页 |
| 2.1.1 大连市甘井子区棚户区改造的现状 | 第20页 |
| 2.1.2 大连市甘井子区棚户区改造的计划 | 第20-23页 |
| 2.2 大连市甘井子区棚户区改造的困境 | 第23-30页 |
| 2.2.1 改造资金来源不足且渠道狭窄 | 第23-26页 |
| 2.2.2 开发商关注近期和局部利益 | 第26页 |
| 2.2.3 权力寻租、暴力拆迁和违法乱建现象时有发生 | 第26-28页 |
| 2.2.4 钉子户、贫困户阻碍拆迁 | 第28-30页 |
| 2.3 大连市甘井子区棚户区改造困境成因分析 | 第30-33页 |
| 2.3.1 资金保障机制尚未完全形成 | 第30页 |
| 2.3.2 改造规划和土地开发缺乏准确定位 | 第30-31页 |
| 2.3.3 监督机制不健全 | 第31页 |
| 2.3.4 改造政策惠民性的宣传力度不够 | 第31-33页 |
| 3 大连市甘井子棚户区改造的优化方案 | 第33-49页 |
| 3.1 理论和政策依据 | 第33-35页 |
| 3.1.1 理论依据 | 第33-34页 |
| 3.1.2 政策依据 | 第34-35页 |
| 3.2 国内外棚户区改造经验借鉴 | 第35-40页 |
| 3.2.1 国外棚户区改造的经验借鉴 | 第35-37页 |
| 3.2.2 国内棚户区改造的经验借鉴 | 第37-38页 |
| 3.2.3 国内外棚户区改造对大连市甘井子区的启示 | 第38-40页 |
| 3.3 大连市甘井子区棚户区改造方案设计 | 第40-46页 |
| 3.3.1 大连市甘井子区棚户区改造的运营模式 | 第40-42页 |
| 3.3.2 大连市甘井子区棚户区改造的拆建模式 | 第42-45页 |
| 3.3.3 大连市甘井子区棚户区改造的融资模式 | 第45-46页 |
| 3.4 可行性分析及预期效果 | 第46-49页 |
| 3.4.1 可行性分析 | 第46-47页 |
| 3.4.2 预期效果 | 第47-49页 |
| 4 大连市甘井子棚户区改造的对策建议 | 第49-55页 |
| 4.1 多渠道筹集资金 | 第49-50页 |
| 4.1.1 充分吸引民间投资 | 第49页 |
| 4.1.2 充分发挥国家开发银行的作用 | 第49-50页 |
| 4.2 完善规划方案 | 第50页 |
| 4.3 完善监督机制 | 第50-52页 |
| 4.3.1 完善政策落实监督机制 | 第50-51页 |
| 4.3.2 健全公众监督体系 | 第51-52页 |
| 4.3.3 加强项目监督、检查和审计工作 | 第52页 |
| 4.4 做好拆迁补偿工作 | 第52-53页 |
| 4.4.1 明确补偿标准 | 第52页 |
| 4.4.2 补偿方式多样化 | 第52-53页 |
| 4.5 落实棚户区居民再就业工作 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |