| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-16页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第16-18页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容和技术路线 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18-20页 |
| 第2章 国内外研究现状和理论基础 | 第20-34页 |
| 2.1 文献综述 | 第20-31页 |
| 2.1.1 国外文献综述 | 第20-24页 |
| 2.1.2 国内文献综述 | 第24-30页 |
| 2.1.3 文献评析与启示 | 第30-31页 |
| 2.2 理论基础 | 第31-34页 |
| 2.2.1 福利经济学 | 第31-32页 |
| 2.2.2 产权理论 | 第32-34页 |
| 第3章 共有产权保障性住房的建设者及保障对象分析 | 第34-46页 |
| 3.1 共有产权保障性住房的建设者分析 | 第34-38页 |
| 3.1.1 政府 | 第34-36页 |
| 3.1.2 房地产开发企业 | 第36-38页 |
| 3.2 共有产权保障性住房保障对象分析 | 第38-44页 |
| 3.2.1 典型城市住房保障供应对象 | 第38-43页 |
| 3.2.2 共有产权住房保障对象界定 | 第43-44页 |
| 3.3 建设者与保障对象之间关系分析 | 第44-46页 |
| 第4章 共有产权保障性住房产权份额研究 | 第46-63页 |
| 4.1 产权份额基本内容 | 第46-50页 |
| 4.1.1 产权份额的定义及基本类型 | 第46-47页 |
| 4.1.2 产权份额的计算形式 | 第47-48页 |
| 4.1.3 产权份额的确定原则 | 第48-50页 |
| 4.2 保障对象产权份额分析 | 第50-54页 |
| 4.2.1 产权确定理论基础 | 第50-51页 |
| 4.2.2 产权确定方法研究 | 第51-54页 |
| 4.3 政府产权份额分析 | 第54-57页 |
| 4.3.1 住房价格构成 | 第54-56页 |
| 4.3.2 政府承担产权确定 | 第56-57页 |
| 4.4 实证分析 | 第57-63页 |
| 4.4.1 购房者份额测算 | 第57-60页 |
| 4.4.2 政府可承担产权测算 | 第60-61页 |
| 4.4.3 计算结果分析 | 第61-63页 |
| 第5章 产权份额确定情况下共有产权保障性住房保障效应研究 | 第63-74页 |
| 5.1 社会效应分析 | 第63-66页 |
| 5.1.1 政府 | 第63-65页 |
| 5.1.2 保障对象 | 第65-66页 |
| 5.2 经济效应分析 | 第66-72页 |
| 5.2.1 政府 | 第67-70页 |
| 5.2.2 保障对象 | 第70-71页 |
| 5.2.3 房地产开发企业 | 第71-72页 |
| 5.3 实证分析 | 第72-74页 |
| 第6章 结论与展望 | 第74-76页 |
| 6.1 研究结论 | 第74页 |
| 6.2 研究展望 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 附录 | 第81页 |