| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7页 |
| 1 绪论 | 第14-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第14页 |
| 1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 相关概念界定 | 第17-18页 |
| 1.5.1 债务结构及债务期限结构 | 第17页 |
| 1.5.2 代理成本 | 第17-18页 |
| 1.5.3 托宾Q值 | 第18页 |
| 1.6 本文的可能创新点 | 第18-20页 |
| 2 债务期限结构的理论基础及实证文献综述 | 第20-28页 |
| 2.1 债务期限结构理论基础 | 第20-23页 |
| 2.1.1 代理成本理论 | 第20-21页 |
| 2.1.2 信号传递理论 | 第21-22页 |
| 2.1.3 税收理论 | 第22页 |
| 2.1.4 期限匹配理论 | 第22-23页 |
| 2.2 债务期限结构实证研究综述 | 第23-26页 |
| 2.2.1 国外相关文献综述 | 第23-24页 |
| 2.2.2 国内相关文献综述 | 第24-26页 |
| 2.3 国内外研究比较 | 第26-28页 |
| 3 我国房地产上市公司债务期限结构现状 | 第28-44页 |
| 3.1 我国房地产行业发展现状 | 第28-32页 |
| 3.2 我国房地产行业融资来源概述 | 第32-34页 |
| 3.3 我国房地产上市公司债务融资现状 | 第34-38页 |
| 3.4 我国房地产债务期限结构分析 | 第38-40页 |
| 3.4.1 我国房地产上市公司债务期限结构总体趋势 | 第38-39页 |
| 3.4.2 我国房地产上市公司流动负债结构 | 第39页 |
| 3.4.3 我国房地产上市公司非流动负债结构 | 第39-40页 |
| 3.5 我国房地产债务期限结构短期化问题分析 | 第40-44页 |
| 3.5.1 我国房地产债务期限结构短期化的风险 | 第40-41页 |
| 3.5.2 我国房地产债务期限结构短期化的原因分析 | 第41-44页 |
| 4 我国房地产上市公司债务期限结构影响因素的理论分析与研究假设 | 第44-50页 |
| 4.1 与代理成本理论有关的影响因素 | 第44-45页 |
| 4.1.1 企业成长机会 | 第44-45页 |
| 4.1.2 股权集中度 | 第45页 |
| 4.2 与信号传递理论有关的影响因素 | 第45-47页 |
| 4.2.1 盈利能力 | 第45-46页 |
| 4.2.2 流动性 | 第46-47页 |
| 4.3 与税收理论有关的影响因素 | 第47页 |
| 4.4 与期限匹配理论有关的影响因素 | 第47-50页 |
| 5 我国房地产上市公司债务期限结构影响因素的实证分析 | 第50-64页 |
| 5.1 数据来源及样本选取 | 第50页 |
| 5.2 变量选择和界定 | 第50-52页 |
| 5.2.1 被解释变量的度量 | 第50-51页 |
| 5.2.2 解释变量的度量 | 第51页 |
| 5.2.3 控制变量的度量 | 第51-52页 |
| 5.3 描述性统计 | 第52-55页 |
| 5.4 模型构建 | 第55页 |
| 5.5 实证分析 | 第55-64页 |
| 5.5.1 变量筛选 | 第55-57页 |
| 5.5.2 相关性分析 | 第57-58页 |
| 5.5.3 回归分析 | 第58-61页 |
| 5.5.4 实证结果分析 | 第61-64页 |
| 6 结论与建议 | 第64-68页 |
| 6.1 主要结论 | 第64-65页 |
| 6.2 对策建议 | 第65-68页 |
| 6.2.1 基于政策制定者角度的优化建议 | 第65-66页 |
| 6.2.2 基于企业管理者角度的优化建议 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢 | 第72-74页 |
| 附录 | 第74-84页 |
