大连市商品住宅价格影响因素分析

摘要	第1-5页
Abstract	第5-8页
1 绪论	第8-13页
·研究背景及研究意义	第8-10页
·国内外住宅价格研究情况	第10-11页
·国外住宅价格研究情况	第10页
·国内住宅价格研究情况	第10-11页
·研究方法与研究思路	第11-12页
·论文结构	第12-13页
2 大连市商品住宅均价影响因素定性分析	第13-26页
·商品房相关概念及其价格的影响因素	第13-17页
·房地产的概念及分类	第13-14页
·商品房和商品住宅的概念	第14页
·商品住宅的特征	第14页
·商品住宅市场及其分类	第14-15页
·商品住宅价格的概念及构成	第15-16页
·商品住宅价格的形成机制	第16-17页
·大连市商品住宅价格影响因素定性分析	第17-26页
·大连商品住宅价格现状	第17-19页
·影响需求的因素	第19-24页
·影响供给的因素	第24-26页
3 大连市商品住宅均价影响因素定量分析	第26-41页
·相关分析	第26-35页
·Pearson相关系数分析简介	第26页
·数据的选取与处理	第26-30页
·大连市商品住宅平均价格影响因素相关分析	第30-35页
·多元线性回归分析	第35-41页
·多元线性回归模型简介	第35-36页
·多元线性回归模型的构建	第36-38页
·多元线性回归模型的检验	第38-40页
·回归模型的解释及应用	第40-41页
结论	第41-43页
参考文献	第43-44页
致谢	第44-45页