| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 导论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 研究现状述评 | 第17页 |
| 1.3 研究方法和技术路线 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18-20页 |
| 2 基本概念及理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 基本概念 | 第20-21页 |
| 2.1.1 农村产权 | 第20页 |
| 2.1.2 抵押 | 第20页 |
| 2.1.3 农村房屋所有权 | 第20-21页 |
| 2.1.4 集体建设用地的使用权 | 第21页 |
| 2.1.5 林地使用权 | 第21页 |
| 2.2 理论基础 | 第21-24页 |
| 2.2.1 产权制度变迁理论 | 第21-22页 |
| 2.2.2 农村金融理论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 产权理论 | 第23-24页 |
| 3 农村产权抵押融资的现状分析 | 第24-30页 |
| 3.1 我国农村产权抵押融资基本概况 | 第24-26页 |
| 3.1.1 我国农村产权抵押融资改革背景 | 第24页 |
| 3.1.2 我国农村产权抵押融资现行法律制度 | 第24-25页 |
| 3.1.3 我国农村抵押融资现状 | 第25-26页 |
| 3.2 浏阳地区农村产权抵押融资现状 | 第26-30页 |
| 3.2.1 调查样本选择 | 第26-27页 |
| 3.2.2 浏阳地区产权抵押融资基本类型 | 第27-28页 |
| 3.2.3 浏阳地区产权抵押融资主要特点 | 第28-30页 |
| 4 浏阳地区农村产权抵押融资影响因素及问题分析 | 第30-39页 |
| 4.1 政府对农村产权抵押融资的影响因素分析及存在的问题 | 第30-31页 |
| 4.1.1 现行法律的约束 | 第30页 |
| 4.1.2 农村产权交易体系不完善 | 第30-31页 |
| 4.1.3 农村社会保障制度不健全 | 第31页 |
| 4.2 金融机构对农村产权抵押融资的影响及存在的问题 | 第31-32页 |
| 4.2.1 融资金额小导致管理成本的上升 | 第31页 |
| 4.2.2 融资期限短且贷款手续繁琐带来了人力资源成本的上升 | 第31-32页 |
| 4.2.3 产权抵押效力不足致使商业银行惜贷现象明显 | 第32页 |
| 4.2.4 风险担保方式单一且商业银行贷款风险不能得到分担 | 第32页 |
| 4.3 农户自身对农村产权抵押融资的影响及存在的问题 | 第32-39页 |
| 4.3.1 抵押行为的影响因素分析 | 第33-36页 |
| 4.3.2 影响因素的结论分析 | 第36-39页 |
| 5 发展浏阳地区农村产权抵押融资对策分析 | 第39-43页 |
| 5.1 健全农村产权抵押融资法律法规及配套措施 | 第39页 |
| 5.2 进一步推进社会保障体系建设 | 第39页 |
| 5.3 政府主导农村产权的确权颁证工作 | 第39-40页 |
| 5.4 农村产权抵押融资平台建设 | 第40-41页 |
| 5.5 金融机构提升贷款效能同时降低成本 | 第41-42页 |
| 5.6 鼓励农户积极参与农村产权抵押融资 | 第42-43页 |
| 6 结论 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-51页 |
| 附录 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
