| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 关于房地产市场影响因素的研究 | 第12页 |
| 1.2.2 关于限购政策时效性评估的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 关于政府干预有效性的研究 | 第13-14页 |
| 1.2.4 关于限购政策对房地产供需影响的研究 | 第14-15页 |
| 1.2.5 研究文献评述 | 第15页 |
| 1.3 本文的研究思路和内容结构安排 | 第15-16页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.1 文献研究法 | 第16页 |
| 1.4.2 实证研究法 | 第16-17页 |
| 1.5 本文的创新点和局限性 | 第17-19页 |
| 1.5.1 本文的创新点 | 第17页 |
| 1.5.2 本文的局限性 | 第17-19页 |
| 第2章 房地产限购政策的理论基础 | 第19-23页 |
| 2.1 市场失灵理论 | 第19-20页 |
| 2.2 制度供给理论 | 第20页 |
| 2.3 供求理论 | 第20-22页 |
| 2.4 投机理论 | 第22页 |
| 2.5 本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 我国房地产限购政策及实施现状分析 | 第23-33页 |
| 3.1 房地产市场情况 | 第23-30页 |
| 3.2 房地产限购政策实施内容 | 第30-31页 |
| 3.3 房地产限购政策实施手段分类 | 第31-32页 |
| 3.3.1 购房资格限制 | 第31页 |
| 3.3.2 购房数量限制 | 第31-32页 |
| 3.3.3 购房贷款限制 | 第32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 第4章 我国房地产限购政策效果的实证分析 | 第33-40页 |
| 4.1 模型设定 | 第33-35页 |
| 4.2 数据的选取 | 第35-36页 |
| 4.3 实证回归结果与分析 | 第36-38页 |
| 4.4 本章小结 | 第38-40页 |
| 第5章 房地产限购政策的局限及政策建议 | 第40-45页 |
| 5.1 房地产政策的局限性 | 第40-41页 |
| 5.1.1 限制部分改善型住房和刚性需求 | 第40页 |
| 5.1.2 限购政策无法改善供求关系 | 第40页 |
| 5.1.3 间接推动部分三、四线城市房价上涨 | 第40-41页 |
| 5.1.4 限购配套制度不够完善 | 第41页 |
| 5.2 完善房地产宏观调控的政策建议 | 第41-44页 |
| 5.2.1 完善实施房地产限购政策 | 第41-42页 |
| 5.2.2 多层面入手，全力配合执行限购政策 | 第42-43页 |
| 5.2.3 合理提供房地产投机分流途径 | 第43页 |
| 5.2.4 重视市场“无形的手”，完善限购令“退市机制” | 第43-44页 |
| 5.3 本章小结 | 第44-45页 |
| 结论与展望 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第50页 |