我国房地产业生产要素垄断性分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 引言 | 第9-20页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究综述 | 第12-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-16页 |
| ·简要文献述评 | 第16-17页 |
| ·研究思路和方法 | 第17-19页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·创新与不足之处 | 第19-20页 |
| ·创新之处 | 第19页 |
| ·不足之处 | 第19-20页 |
| 第二章 我国房地产业发展现状、问题及原因分析 | 第20-29页 |
| ·我国房地产业发展现状 | 第20-26页 |
| ·宏观环境分析 | 第20-22页 |
| ·行业利润分析 | 第22-24页 |
| ·房地产市场结构分析 | 第24-26页 |
| ·我国房地产市场存在的问题 | 第26页 |
| ·房价过高 | 第26页 |
| ·市场竞争不充分 | 第26页 |
| ·我国房价过高的原因分析 | 第26-29页 |
| ·供需因素 | 第27页 |
| ·政策因素 | 第27页 |
| ·金融因素 | 第27-28页 |
| ·垄断因素 | 第28-29页 |
| 第三章 房地产业生产要素垄断的理论研究 | 第29-38页 |
| ·相关概念界定 | 第29-31页 |
| ·关于垄断 | 第29-30页 |
| ·要素垄断 | 第30页 |
| ·资本与土地垄断 | 第30-31页 |
| ·马克思的相关理论 | 第31-34页 |
| ·地租理论 | 第31-32页 |
| ·资本理论 | 第32-34页 |
| ·要素垄断与产品价格影响机制研究 | 第34-38页 |
| ·投入产出机制 | 第35-36页 |
| ·成本传导机制 | 第36-37页 |
| ·进入壁垒机制 | 第37页 |
| ·其他因素 | 第37-38页 |
| 第四章 房地产业生产要素垄断的实证研究 | 第38-47页 |
| ·房地产业土地垄断分析 | 第38-42页 |
| ·土地投入分析 | 第38页 |
| ·土地成本分析：地价与房价关系 | 第38-41页 |
| ·土地壁垒分析 | 第41-42页 |
| ·房地产业资本垄断分析 | 第42-47页 |
| ·资本投入分析 | 第42-44页 |
| ·资本成本分析：利率与房价关系 | 第44-45页 |
| ·资本壁垒分析 | 第45-47页 |
| 第五章 研究结论与政策建议 | 第47-51页 |
| ·要素垄断的负面影响研究 | 第47-48页 |
| ·资源配置低效率 | 第47页 |
| ·产业发展不平衡 | 第47页 |
| ·收入差距过大 | 第47-48页 |
| ·通货膨胀与金融风险 | 第48页 |
| ·政策建议 | 第48-51页 |
| ·政策的目标和总体思路 | 第48-49页 |
| ·土地政策 | 第49-50页 |
| ·金融政策 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 攻读硕士学位期间取得的科研成果 | 第53-54页 |
| 后记 | 第54页 |
