基于层次分析法的住宅项目投资决策研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·选题的背景与意义 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-10页 |
| ·将实物期权理论应用于房地产投资项目决策 | 第8-9页 |
| ·从风险分析视角研究房地产投资项目决策 | 第9页 |
| ·将层次分析法应用于房地产投资项目决策 | 第9-10页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 第二章 住宅项目投资决策方法选择 | 第12-23页 |
| ·住宅项目投资决策特点 | 第12-13页 |
| ·住宅项目投资为多目标决策 | 第12-13页 |
| ·统筹考虑定性指标与定量指标 | 第13页 |
| ·常用投资决策方法分析 | 第13-21页 |
| ·投资回收期法 | 第13页 |
| ·净现值法 | 第13-14页 |
| ·内部收益 率法 | 第14页 |
| ·实物期权法 | 第14-15页 |
| ·层次分析法 | 第15-21页 |
| ·层次分析法应用于住宅项目的可行性分析 | 第21-23页 |
| 第三章 基于层次分析法的住宅项目投资决策体系构建 | 第23-36页 |
| ·基于层次分析法的住宅项目投资决策体系整体思路 | 第23页 |
| ·住宅项目投资决策分析指标体系构建 | 第23-28页 |
| ·房地产行业的主要特点 | 第23-24页 |
| ·指标体系 | 第24-28页 |
| ·指标权重确定 | 第28-36页 |
| ·层次结构模型构建 | 第28页 |
| ·判断矩阵构造 | 第28-30页 |
| ·一致性检验 | 第30-31页 |
| ·单层次排序 | 第31-34页 |
| ·层次总排序 | 第34-36页 |
| 第四章 案例分析 | 第36-55页 |
| ·备选项目概述 | 第36-38页 |
| ·备选项目1概述 | 第36-37页 |
| ·备选项目2概述 | 第37-38页 |
| ·方案指标得分 | 第38-53页 |
| ·方案指标情况描述 | 第38-51页 |
| ·方案指标 赋值 | 第51-53页 |
| ·综合竞争力得分计算 | 第53-55页 |
| ·地块 A 综合 得分 | 第53页 |
| ·地块 B 综合 得分 | 第53-54页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| 第五章 结论与展望 | 第55-57页 |
| ·结论 | 第55页 |
| ·展望 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
