| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·房地产开发项目可行性的国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究内容及研究框架 | 第12-15页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究框架 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产开发项目可行性研究相关理论 | 第15-25页 |
| ·房地产开发项目可行性研究的内涵 | 第15页 |
| ·房地产开发项目经济评价 | 第15-21页 |
| ·项目经济评价的概念 | 第15-16页 |
| ·财务评价 | 第16-19页 |
| ·综合评价 | 第19-21页 |
| ·项目风险分析 | 第21-23页 |
| ·项目风险分析概念 | 第21页 |
| ·项目风险识别 | 第21-23页 |
| ·项目风险估计 | 第23页 |
| ·项目风险应对 | 第23页 |
| ·本章小结 | 第23-25页 |
| 第三章 “华逸花园（二期）”房地产开发项目概况 | 第25-33页 |
| ·项目开发企业简介 | 第25-26页 |
| ·项目投资计划 | 第26页 |
| ·项目土地取得及建设、销售、纳税概况 | 第26-27页 |
| ·项目土地使用权的获取情况 | 第26页 |
| ·项目建设及销售情况 | 第26-27页 |
| ·项目的纳税情况 | 第27页 |
| ·建筑方案设计 | 第27-32页 |
| ·总体构思及技术经济指标 | 第27-29页 |
| ·“华逸花园（二期）”平面设计 | 第29-31页 |
| ·立面设计 | 第31页 |
| ·结构设计 | 第31页 |
| ·电气、给排水系统设计 | 第31-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 “华逸花园（二期）”房地产开发项目经济评价 | 第33-39页 |
| ·“华逸花园（二期）”项目盈利能力分析 | 第33-36页 |
| ·项目投资现金流量分析 | 第33-34页 |
| ·项目资本金现金流量分析 | 第34页 |
| ·总投资收益率和项目资本金净利润分析 | 第34-36页 |
| ·清偿能力分析 | 第36页 |
| ·资金平衡分析和资产负债分析 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-39页 |
| 第五章 “华逸花园（二期）”房地产开发项目风险分析 | 第39-44页 |
| ·“华逸花园（二期）”项目风险识别 | 第39页 |
| ·“华逸花园（二期）”项目风险项目的敏感性分析及临界点分析 | 第39-42页 |
| ·敏感性分析 | 第39-42页 |
| ·临界点分析 | 第42页 |
| ·华逸花园（二期）”项目风险应对 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-44页 |
| 第六章 结论与展望 | 第44-46页 |
| ·结论 | 第44页 |
| ·展望 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
